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永兴县城区绿地和街道绿化改造工程协议书无分成样本 永兴县城区绿地和街道绿化改造工程协议书无分成本文档所提供 的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 永兴县城区绿地及街道绿化改造工程项目投资合作框架协议书甲 方 :: 永兴县城市建设经营投资有限责任公司乙方 :: 见证方 :: 永兴县 人民政府为进一步提高我县的城市品位， 营造园林式、 生态化的县城 环境。 根据国家有关法律、 法规，秉着公平公正、 互利互惠、双赢共生、 真诚合作的原则， 双方就城区绿地及街道绿化改造工程项目进行投资 合作，达成协议如下 :: 一、项目概况 11 、项目名称 :: 城区绿地及街道绿化改造工程 22 、项目地点 :: 永兴县城区 33 、建设内容 :: 城区绿地及街道绿化 44 、工程总造价 :: 约定投资总额约为人民币壹亿元。 55 、建设工期 ::33 年。 开工时间 212 月日，竣工时间年 212 月月 030 日（以实际开工时 间为准）。 二、项目主要建设内容 11 、土建工程； 22 、城区绿化种植工程； 33 、城区主要绿地铺装；本文档所提供的信息仅供参考之用，不 能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 44 、集中绿地的亮化； 55 、其它附属工程。 三、投资概况 :: 11 、投资总额 :: 约为人民币壹亿元。 22 、、投资强度 :: 约定建设工期中按年度 24:4:2 的比例进行项目 投资建设。 四、合作方式按照甲方提供质押土地、乙方提供资金的模式进行 合作，采用“ BT” （建设-- 移交）模式，乙方全额垫资进行项目建设 并承担建设期间的风险， 项目竣工验收合格后， 甲方以双方约定的土 地地块出让收入，偿还乙方对该项目的总投资款。 五、项目投资款核定方式 11 、工程的预、决算套用现行的湖南省消耗量标准及相关配套文 件计取费用；取费文件执行湘建价 []6406 号文件，其中利润、管理 费取全值；人工工资按郴建价 []121 号文件中市场工资单价计取；材 料价按郴州市建设工程造价管理站颁布的施工同期文件价调整， 特殊 的材料单价经政府审计部门、 建设方、监理方及施工方共同采购协商 后定价；具体条款施工合同中明确（合同存续期内如耗量标准、人工 工资有变动则按照当年最新的耗量标准、人工工资计费）。 22 、工程税费按相关行业规定执行，乙方工程结算时不计劳保基 金。 33 、工程预、决算最终以永兴县财政局基建预决算审查中心审本 文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 定为准。 审定期限应在国家规定期限内完成。 六、投资本金的偿还和回报方式 11 、甲方以约亩的土地作为偿还乙方等值投资的质押保证，质押 地块的价格按合同存续期间最新基准地价计算。 22 、乙方竞得建设用地使用权的土地出让金超出合作项目总投资 时，乙方必须予以及时缴纳； 如乙方未竟得土地使用权， 他人竞得时， 所收出让金必须付给乙方同等额的工程款。 33 、、所有规定的工程项目竣工验收合格后 212 个月内，甲方通 过公开招拍挂程序将质押地块挂牌上市， 乙方必须参与质押地块的竞 买。 如果乙方取得土地使用权后，可享受永兴县房地产开发建设相关 的优惠政策， 但不能改变规划的土地使用性质， 不得分块转让第三人 使用。 如因甲方原因不能如期将质押土地进行挂牌上市，甲方将以银行