体育西地下的商场的策划案.pptVIP

体育西地下商场策划案 由源力团队策划提供 源力团队创造育业她声的最大价值 第一部分 天河商业地产概况 力团队创造业她产的大价 1、天河商圈供求两旺 天河大型商业广场项目层出不穷,吸引了众多大地 产商纷纷加入开发天河商业地产项目的行列; 天河商圈实现社会消费品总额200.73亿,今年新年 伊始1-2月销售总额25.21亿,同比增长13.3%,实 属各在商家争相进驻黄金宝地,不少业内人士皆称 “得天河者得广州”。 力团队创造业她产的大价 2、天河商图是高端消费中心 天河商圈凭借最全配套,最便利交通,最佳地 理位置和人文优势,已成为高端消费市场; 在以天河城为中心,近年内天河很有可能成为 广州商圈中的最大规模的商圈和顶级旺地; 当中国十大MALL排行榜中有5家是在广东,其 中3家在广州,而在广州的三家中就有两家在 天河(正佳广场与天河城)。 力团队创造业她产的大价 3、天河商圈发展趋势 天河作为新兴白领区域,其消费能力排在广州各 区首位,因此天河城为了市场竞争指数的晴雨表, 是广州商业新的焦点,更是商家必争之地; ≌天河将兴起地下广场,把天河城、中怡时尚购物 中心、广州购书中心、维多利广场、天河路等贯 通,充当几大购物中心的“桥梁”,潜在消费力 不容忽视。 源力团队创造育业她声的最大价值 第二部分 广州市主要商團同类 项目负一层租价概况 力团队创造业她产的大价 1、东息新天地 主营:屈臣氏,精品.服饰、鞋类等 月租金均价:300(元/平方米 管理费:45(元/平方米/月) 出租率:90‰ 力团队创造业她产的大价 2、赛博数码生活广场 -F 主营:潮流百货,餐饮 月租金均价200(元/平方米 管理费38(元/平方米/月) 7元/平方米推广费 出租率:90 源力团队创造育业她声的最大价值 3、荔湾广场 -F 主营:精品、服饰、鞋类等· 月租金均价200-500(元/平方米) 管理费45(元/平方米/月) 出租率:80‰ 力团队创造业她产的大价 4、五月花广场 1F,-2F 主营:肯德基、仙踪林等餐饮的美食广场 租金:200-300(元/平方米/月) 管理费60(元/平方米/月) 出租率:95‰