{工程合同}房屋建筑附属工程承包合同.pdf

{工程合同}房屋建筑附属 工程承包合同 第一部分协议书 发包人（全称）： 浙 南摩尔置业有限公司 承包人（全称）：　南通四建集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事 项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 江南·巴比伦花园房屋建筑附属工程 工程地点： 嘉兴市中山西路与 320 国道交叉处东北侧 工程内容： 江南·巴比伦花园房屋建筑附属工程 工程立项批准文号： 秀洲计( 2005)22 号 资金来源： 发包人自筹。 二、工程承包范围 室外道路、排水等工程。 三、合同工期 开工日期： 2009 年 6 月 10 日 （具体以开工报告为准） 竣工日期： 2009 年 8 月 10 日 合同工期总日历天数 60 天。 开工日期以开工报告为准，竣工日期以验收合格 各方签订的日期为准。 四、质量标准 工程质量标准：合格。　 五、合同价款 金额（大写）：肆佰伍拾万元整 （人民币）（暂估） ￥： 450 万元（暂估） 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1 、本合同协议书 2 、本合同专用条款 3 、本合同通用条款 4 、标准、规范及有关技术文件 5 、图纸 6 、工程报价单或预算书（签约后20 天内提供预算书） 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的 定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修 期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支 付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 2009 年 6 月 9 日 合同订立地点： 嘉兴市 　 本合同双方约定发包人承包人双方签字、盖章并支付履约保证金后生效。 发包人 ：浙 南摩尔置业有限公司 （公章）承包人 ：南通四建集团有限公司 （公章） 通讯地址： 嘉兴市洪兴西路 1766 号西 20 楼 通讯地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 　　　　　　　　　　　　 委托代理人： 电话： 0573-3 　 电话： 传真： 0573-7 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 帐号： 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 １、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程 施工的条款。 1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商 达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以 及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以 及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表， 其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委 托的工程造价管理机构。 1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完 成承包范围内全部工程并承担质量