写字楼外墙粉刷涂料施工承包合同(范本).docVIP

PAGE PAGE 1 北京**中心写字楼外墙粉刷涂料施工承包合同 合同编号： 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方进行 工程施工事项，双方自愿，按照下列各项条件和条款，签订本合同。 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容（承包范围）： a. b. c. 任何遗漏项目或任何未能报价的项目，均被视为已包括在承包总额内，乙方不得有任何索赔。 承包方式：除承包合同认可的变更或增减外，本承包总额为包干形式，不得作任何更改或调整。 报价：工程造价应包括所有有关的直接费用及间接费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、机械费、损耗、附件或配件、测试费、包装费、保险费、运输费、所有取费、所有材差、价差、技措费、人工费调增、建材发展补充基金、建筑行业劳保统筹基金、管理费、税金、进口税及增值税、利润、进口材料价值鉴定费、企业经营费、调价、竣工调价、进口材料差价、风险费、包干费等。 上述费用均被视为已包括在《报价单》内。 工期： 质量等级：所有材料应按中国和北京市规范达到优良标准。进口产品应达到有关国际标准，所有材料必须得到甲方认可后方可采购。 承包总额 共计人民币： （RMB￥ ）。 承包合同文件 3.1 承包合同文件：“承包合同”一词应包括本承包合同条款包括任何经甲方确认和认可的材料样品、施工规范、工程规范和报价表内之单价。 3.2 本承包合同之所有合同文件及附件为本承包合同不可分割的一部分，与本承包合同具有同等法律效力。 3.3 本承包合同适用法律和法规：中国有关法律、法规和北京市法规、规章及规范性文件均对本承包合同有约束力。 3.4 本承包合同适用标准、规范：除非承包合同另有规定外，按中国和北京市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。 3.5 若法律、法规及规范性文件规定不清或未规定的或允许修正的，以本承包合同约定为准。 甲方驻工地代表及进入工地权利 4.1 甲方将委派一名或多名工地代表负责工程监管、指导、检验及发出指示。 4.2 无论在任何时间内，甲方人员及其常驻代表均有权进入承包施工现场。乙方应尽可能做出一切合理、必须的措施，如安全、指引等。 甲方提供乙方的协助 为配合乙方施工要求，甲方同意一次或分阶段提供乙方以下工作及协助： a. 提供施工所需的临时用水、电的接驳点，具体地点在乙方进场后由乙方与甲方有关人员商定。临时用水及用电所发生的费用均由乙方负责。 b. 提供水准点与坐标控制点位置，但乙方应负责审查其准确性。 c. 提供乙方现有管线位置，使乙方能在施工中保护好现有设备结构。 d. 提供垂直运输（由甲方指定货梯及途径）。 e. 提供安全施工垃圾清运临时堆放位置，但由乙方将垃圾集中搬运到指定临时堆放位置。 乙方工作范围 乙方应按本承包合同安装、完成甲方于本合同中列明的工程及其一切关联的及必须的工作，包括但不限于以下工作： a. 按甲方、乙方及有关部门规章提供施工安全配备工作，包括照明、警告灯、警告牌、指示牌、围档板连油漆。 b. 按甲方规定的时间安排施工，另外必须遵守甲方对施工时间、施工现场交通、施工噪音、施工过程中不得影响写字楼正常营业和运作（包括其他写字楼单元的正常使用）等管理规定和各项要求。乙方已对甲方规定的施工时间充分了解，并认为将不会影响其完成承包工程的工程施工期限。 c. 做好承包工程的所有成品保护。 d. 承担施工范围接触到的及附近的结构、装饰、机电设备及管线等的安全保护责任，保证不受施工影响或破坏。 e. 每日至少进行一次施工现场的清理，并把垃圾及渣土运送及堆放在甲方指定地点，并及时清离现场。如乙方不按甲方要求清理施工现场或清理未能达到清洁及卫生要求，甲方有权自行清理，并按实际发生的费用向乙方扣款，甲方将在支付工程进度款中扣除此款项。 f. 自行解决及确保其雇员、工人和人员的食宿等一切劳务条件到位。 g. 提供承包工程所需的脚手架、施工机械、工具、配件及安排运输（包括竣工后运走）。 h. 提供一切相关设备、设施及采取预防措施，以减少及避免不必要的噪音及扰民，并承担因施工造成的噪音或扰民引起的额外费用。 i. 必须按甲方要求签订一份防火安全责任书（格式根据嘉里中心物业部的标准合同格式）。 j. 从甲方提供的临时水电源接驳点，把水电接到施工场地，包括所有临时管线、分表分电盘、配电箱等，并遵守甲方用水用电的管理要求。 k. 提供所需的通讯工具，如电话等及承担发生的费用。 l. 提供工地以外的储存仓库并承担发生的费用。 m. 提供工程施工所需的材料、设备及负责相关的运输、搬运和载运。 进度计划表 乙方在签订合同后两（2）