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{合同法律法规}某某年级 建造师法规及相关知识冲 刺其它相关法规 ■国家需要控制的其他工程通用标准 5.环境影响评价分类管理（三类） ■重大影响环境项目，编制环境影响报告书，对环境影响进行全面评价，内容 7 条 ■轻度影响环境项目，编制环境影响报告表，对环境影响进行分析或专项评价 ■环境影响很小的项目，无需进行环境影响评价，但应当填报环境影响登记表 6.环境影响评价文件的审批管理 ■建设单位编制环境影响评价文件（环境影响报告书或环境影响报告表） ■经行业主管部门预审后，报有审批权的环境保护行政主管部门审批 ■未经审批或审查后未予批准的，项目审批单位不得批准建设，建设单位不得开工 ■批准后项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或防治污染、防止生态破坏的措施发生 重大变动的，应该重新报批环境影响评价文件 ■自批准之日超过 5 年开工的，其文件应报原审批部门重新审核 7.环境保护 “三同时”制度 ■建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入 使用 8.噪声防治相关规定 ■何为噪声敏感建筑物 ☆指医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物 ■何为噪声敏感建筑物集中区域 ☆指医疗区、文教科研区和以机关或者居民住宅为主的区域 ■相关规定 ☆市区范围内施工可能产生噪声的，应在开工前 15 日以前向工程所在地县级以上政府环境 保护部门申报 ☆在城市市区/噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作 业，但抢修抢险和特殊情况除外 ☆如因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者有关部门的证明，夜间作业 必须公告附近居民 ☆建设经过已有噪声敏感建筑物集中区域的高速公路和城市高架、轻轨道路，应当设置声屏 障或采取其他有效的控制环境噪声污染的措施 ☆在已有的城市交通干线的两侧建设噪声敏感建筑物的，应间隔一定距离，并采取措施 9.节能管理的基本思路（五项） ■编制节能计划－政府编制 ■节能考核评价－对政府及其负责人 ■节能产业政策 ■节能技术创新 ■节能监督 10.建设主体的节能义务 ■不符合节能标准的建筑工程 ☆建设主管部门不得批准开工建设 ☆已经开工建设的，应当责令停止施工，限期改正 ☆已经建成的，不得销售或者使用 ■房地产开发企业的节能责任 ☆在销售房屋时，应当向购房人明示房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，并在文 件中载明，并对其真实性负责 11.建筑节能制度（三项） ■室内温度控制制度 ■分户计量、按照用热量收费的制度 ■发展节能产品制度 12.节能材料与设备的使用（三类目录管理） ■材料分为三类（政府发布目录）－更新推广使用、限制使用、禁止使用 ■不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术与材料 13.建设节能主体的节能义务（四类主体） ■规划部门和建设主管部门的义务 ☆规划部门应当就设计方案是否符合民用建筑节能强制性标准征求同级建设主管部门 的意见 ☆建设主管部门应当自收到征求意见之日起 10 日内提出意见（此时间不计入规划许可 期限） ☆不符合民用建筑节能强制性标准的，不得颁发建设工程规划许可证 ■施工图审查机构的节能义务 ☆不符合建筑节能强制性标准的，不得颁发施工许可证 ■建设单位的节能义务 ☆不得明示或暗示设计施工单位/违反建筑节能强制性标准进行设计施工 ☆不得明示或暗示施工单位使用不符合节能的材料 ☆由合同约定由建设单位采购的材料应保证质量 ☆对不符合节能强制性标准的，建设单位不得出具竣工验收合格报告 ☆房地产开发企业销售房屋应提供节能信息 14.既有建筑节能 ■以政府投资为主的公共建筑的节能改造，应当制定节能改造方案，经充分论证并办理 审批手续 ■其他公共建筑物在尊重建筑所有权人意愿的基础上，结合扩建、改建，逐步实施节能 改造 ■既有建筑物节能改造，应当符合节能强制性标准，优先采用遮阳、改善通风等低成本 改造措施 15.需要进行消防设计审核的工程范围 ■公安部门确定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，应将设计文件送公安消防 机构审核 ■未经审核或审核不合格的，不得颁发施工许可证，不得施工 ■取得施工条件后经抽查不合格的，应当停止施工 16.建设工程投入使用前的消防安全检查（使用前） ■公众聚集场所在投入使用、营业