商业地产业态标准剖析报告完整版.pptVIP

商业业态 本报告是严楮保密的  零售业态业态种类 ■购物中心■百货商店■便利店 ■仓储店 零售购物型 ■专业店 ■专卖店■超市 本告是严移仟密的  零售业态(一)业态对比 业态购物中心百货商店超市专业店专卖店便利店仓储店 经日用工业 以经某 以经菌生活 、股务设 性摩士商店 个理筑物内 批量销世 适当芒 性服务商业 服务的零 城郊型 规模55万平规。业5招1(0|据续经 在1平规梗较大 方左右 平方米以上 足,一般在5 产品/业内部结构由商品结构以以品为经商品结构商品结构以以速成向品、|经#范围广 装、家庭用品营重点,满 市为核心店,为主、种类齐 性,品大众品牌为货为主 种丰亩,选主 好 本告是严移仟密的  零售业态(二)业态对比 ‖购物中心百货商店超市专业店专卖店便利店仓储店 客户日标客以中高收入人大众化费,案户益瓶针对特定附近居民 源范围广 据超市规模 济实力较强 和定位有所 购物方式 柜台销售和开架自选 定价销售和定价销售和 架售货 架硝售相 吉算批量作价 售货方式 经营特色卖场租赁制:卖场粗赁制、平价销售、同类商品大品牌专 平价、服务 用规模集中 店铺独高毛利 品一次性购营销。由 高毛利 营业时间长 饮、黎乐于 本告是严移仟密的  购物中心物业及选址要求 选