物业管理物业员工岗位职责.docVIP

PAGE 1 PAGE 1 （物业管理）物业员工岗位职责  戴德梁行房地产咨询（上海）有限X公司 作业规 岗位职责 DTZ/WS/APD/001 版本：第1版 修订次：0□□□□□ 状态： 发文号： 批准 日期 审核 日期 编制 日期 2001年月日发布2001年月日实施 目 录 1 目的 2 2 适用围 2 3 岗位职责 2 助理董事室 2 物业部 3 工程部 8 行政人事部 13 财务部 16 市场部 19 管理处 21 目的 规物业管理部及管理处之各岗位职责要求，确保各岗位职责明。 适用范围 适用于戴德梁行X公司物业管理部及各管理处。 岗位职责： 助理董事室 职务：助理董事 部门：助理董事室 汇报：董事 工作概要：作为物业管理部(上海)办事处之领导人，监管行政、业务等各项工作。 主要职责： 带领、组织及监管整体物业管理部之工作。 落实执行各项行政及规章制度。 审批物业管理部(包括各管理项目)之财务支出。 制定及落实开物业管理部之发展方向及策略。 和现有管理项目之发展商作定期会面，进行了解及检讨工作。 带领及展开业务洽谈工作。 作为X公司物业管理部代表接触各有关政府职能部门。 制定每年物业管理部之收入预算及成本控制。 作为物业管理部最高决策人。 对外参和各类有关物业管理专题演讲。 审批及签署各类管理、外判、劳动合同。 代表物业管理部和X公司总经理及其他部门作