07年司法考试备考：民法善意取得制度考点总结.docxVIP

07 年司法考试备考：民法善意取得制度考点总结 一、善意取得的定义 民法上的善意取得 （亦称即时取得 ） ，是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转 让给第三人 （即不知占有人为非法转让而取得原物的第三人 ） 以后，如果受让人在取得该动产 时出于善意，就可依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人 不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人 （占有人 ）赔偿损失。 二、善意取得的构成要件 （ 一） 受让人取得财产时出于善意。 如果取是财产时受让人为恶意，就不适用善意取得制度。受让人善意，是指受让人误信 财产的让与人为财产的所有人。由于善意只是受让人取得财产时的所有人。由于善意只是受 让人取得财产时的一种心理状况，这种状况很难为局外人得知，因此，确定受让人是否具有 善意，应考虑当事人从事交易时的客观情况。 （ 二） 取得的财产必须是依法可以流通的动产。 善意取得的财产必须是法律允许自由流通的财产。法律禁止或限制流转的物。国家专有 的财产以及法律禁止或限制流转的国有财产，也不适用善意取得制度。善意取得的财产一般 是动产。不动产适用登记注册制度，不适用善意取得制度。 （ 三 ） 受让人必须通过交换而取得财产。 受让人取得财产必须是通过买卖、 互易、债务清偿、 出资等具有交换性质的行为实现的。 如果通过继承、遗赠等行为取得的财产，不能产生善意取得的效力。如果让与人与受让人之 间从事的买卖等行为是无效的或可撤销的行为，也不能产生善意取得的效果。 三、善意取得的法律后果 适用善意取得制度的后果是所有权的移转。让与人向受让人交付了财产，从受让人实际 占有该财产时起，受让人就成为财产的合法所有人，而原所有人的权利归于消灭。 善意取得制度在保护善意的受让人的同时，也应保护原所有人的利益。由于让与人处分 他人的财产是非法的，因而其转让财产获得的非法所得，应作为不当得利返还给原所有人。 如果返还不当得利仍不足以弥补原所有人的损失，则原所有人有权基于侵权行为，请求让与 人赔偿损失以弥补不足部分。如果不法让与人以高于市场的价格让与财产，其超出财产价值 部分之所得，也应返还给原所有人。 人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 ( 试行 ) 》第 89 条规定： 第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益。 但是，根据我 国法律和司法实践， 对于赃物、 遗失物等不适用于善意取得。 根据民法通则第 79条规定， 所 有人不明的埋藏物、 隐藏物、 遗失物、 漂流物或失散的饲养动物， 应归国家所有或归还失主， 也不适用善意取得制度。 在我国司法实践中， 根据不同情况， 来决定是否返还原物： (1) 如果第三人是无偿地从无 权转让该项财产的占有人那里取得财产，所有人在任何情况下都有权向该第三人请求返还原 物。(2) 第三人如果是有偿地并善意地从占有人处取得财产。 在这种情况下， 要区分占有人的 占有是否基于所有人的意思取得。如果占有人的占有不是基于所有人的意思而取得，所有人 有权向第三人请求返还原物。注意，第三人如果是从出卖同类物品的公共市场上买得的，即 使是盗赃、遗失物，所有人也无权向第三人请求返还原物。 四、善意取得的重大意义 善意取得是适应商品交换的需要而产生的一项法律制度。在广泛的商品交换中，从事交 换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果 受让人善意取得财产以后， 根据转让人的无权处分行为而使交易无效， 并让受让人返还财产， 则不仅要推翻已经形成的财产关系，而且使当事人在从事交易活动时，随时担心买到的商品 有可能要退还，这样就会造成当事人在交易时的不安全感，也不利于商品交换秩序的稳定。 因此，善意取得制度在我国民法制度中具有重大意义。 精品文档资料，适用于企业管理从业者，供大家参考，提高大家的办公效率。精品文档资料，适用于企业管理从业者，供大家 参考，提高大家的办公效率。