清单计价规范宣贯（5月）.ppt

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 第一部分03规范简单回顾 第二部分08规范的主要内容及应用 一、08规范的修编变化及特点 08规范修改部分概述 招标控制价的设立及分析 单价合同的明确及分析 项目特征单独列出 重视造价咨询机构、造价管理机构和造价人员的作用 工程量清单计价模式下的合同价款管理 二、08规范的实践应用 三、08规范的实践应用 《建设工程工程量清单计价规范》 表格应用 表格应用说明 表格应用举例中性质和作用相同，重复使用的表格，仅列出部分表格，其他省略未举。各表格应用具体说明如下： 1、工程量清单 2、招标控制价 3、投标报价 4、竣工结算价 （一）工程量清单 （一）工程量清单 （一）工程量清单 （一）工程量清单 （一）工程量清单 （一）工程量清单 （一）工程量清单 （一）工程量清单 （一）工程量清单 （一）工程量清单 （一）工程量清单 （一）工程量清单 （一）工程量清单 （一）工程量清单 （二）招标控制价 （二）招标控制价 （二）招标控制价 （二）招标控制价 （二）招标控制价 （三）投标报价 （三）投标报价 （四）竣工结算 （四）竣工结算 （四）竣工结算 （四）竣工结算 （四）竣工结算 （四）竣工结算 （四）竣工结算 （四）竣工结算 （四）竣工结算 * 二○○九年元月 一《建设工程工程量清单计价规范》(2003)简介 《建设工程工程量清单计价规范》（建设部第119号）由中华人民共和国建设部和中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局于2003年2月17日联合分布，自2003年7月1日起实施。根据《中华人民共和国招标投标法》及建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，制订本规范。其中第1.0.3、3.2.2、3.2.3、3.2.4（1）、3.2.5、3.2.6（1）条（款）为强制性条文，必须严格执行。 总则 术语 工程量清单编制 工程量清单计价 工程量清单及其计价格式 附录A、B、C、D、E （工程量清单项目及计算规则） 一般规定 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 1、计价规范结构框架 2、计价规范的内容概括 五个专业：即建筑、装饰、安装、市政、园林工程。 四个统一：即分部分项工程量清单应根据附录中规定的统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位和统一工程量计算规则来编制。 六个强制性条文：即规范中第1.0.3、3.2.2、3.2.3、3.2.4（1）、3.2.5、3.2.6（1）条（款）为强制性条文，必须严格执行。 “三个清单：即分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。是招标文件的组成部分。 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量;措施项目清单和其他项目清单应根据拟建工程的具体情况列项。 强制性条文 分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。 3.2.5 工程量清单编制 工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。 3.2.6（1） 工程量清单编制 项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。 3.2.4（1） 工程量清单编制 分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工租量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。 3.2.3 工程量清单编制 分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。 3.2.2 工程量清单编制 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。 1.0.3 总则 内 容 条款号 所属部分 3、03计价规范的特点 1.核心内容是综合单价计价。计价规范的核心内容是综合单价，包括了人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润等，且各项费用均由报价人根据市场行情、企业自身情况及价格波动等各种风险因素自行编制。 2.市场竞争形成价格。 3. 实体净量计量的计算规则。计价规范采用与国际接轨的基本计量单位，其计算规则着重强调按工程设计图的实体净量计量。 4.项目设置的综合性。项目设置时往往以一个“综合实体”考虑，与该实体直接有关的主体项目和辅助次要项目都可以综合在该项目的工程内容中，因而某一项目名称所代表的工程内容通常不是单一的、固定不变的。 。 03计价规范的特点 5.工程量清单体现了工程实体与工程措施相分离的原则。只有代表工程实体的分部分项工程量清单中的数量是唯一确定的，不会因施工方案、