浙江 杭州市市钱江新城核心区块控规.pptVIP

抗州市钱江新城核心区块控制性详细规划 汇报纲要 杭州市城市规划设计研究院 03.130 区位图 杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划 垂导用地1 4000 前言 钱江新城核心区块在经过几轮规划和一系列分析论证后,其规划面 积由原来的256平方公里扩大到40平方公里。虽然早在2001年初已由 上海市城市规划改研究院编制了《杭州市江滨城市新中心城市设计》 而后又邀请德国欧博迈亚公司编制了“钱江新城核心区城市规划国际 咨询”方案等,但为更有利于将上述方案中好的设计理念得以贯彻实施 指导下一步各具体区块的城市设计、详细规划和建筑设计,特编制本 规划 在目前钱江新城核心区建设已经开始,时间紧、任务重的情况下, 为保证开发建设的顺利进行,本规划主要明确了区内道路交通组织和区 内主次于道的断面形式,地块性质和各项控制指标,预留了主要道路交 叉口改造为立交的控制用地和地面道路高架的红线宽度,提出了市政公 用设施的设置原则和大体布局等。而规划区周边主干道、快速路的交通 组织方式、轨道交通线路与站场布置和大型市政公用设施、河道水系的 布局等问题无法在本规划区域范围内解决,建议尽快单独立项进行规划 研究 抗州市能江新城心区块控制性洋细规划机州市城市规划设计研究院2003130 口规划滨变过程 回顾与总结 第一阶段:定性与功能探讨 99年对杭州城市总体规划进行修编中,明确提出CBD建设概念。 市规划院将该地区的功能定位于为城市内部服务并兼顾中央商务职能的城 市新中心。 第二阶段:视划雏形初现 99年杭州市规划局组织编制了《杭 市钱塘江两岸城市景观设 2000年底开始由上海市城市规划 设计研究院为主进行了《杭州市 滨城市新中心城市设计》,提出了 开发容量、交通保护核、办公园区 ( OFFICE PARK)等设计概念 抗州市能江新城心区块控制性洋细规划机州市城市规划设计研究院2003130 口规划滨变过程 回顾与总结 第三阶段:深化完喜阶骏 上海市城市规划设计研院和浙江省城乡规划设讲研究院对整个15平方公里 国欧博迈亚公司对核心区进行了城市设计方案咨询 杭州市规划局组织了《京杭运河杭州段综合整治与保护开发战略规划》等规 杭州市城市规划设计研究院编制了《钱江新城概念性规划设计》,成为本规划 编制的主要依据 第四阶羧:后续规划与建设所 在本控制性详细规划基础上还将进行核心区地下空间开发规划、数字新城规划 部分地区的城市设计和修建性详细规划等,还需对区域外围进行交通分析、轨 道交通线路研究、市政工程设施研究等 抗州市能江新城心区块控制性洋细规划机州市城市规划设计研究院2003130 口规划解读 回顾与总结 1,钱江新城核心区范围扩 开发容量控制在650万平方米 左 2德国公司对核心区提出的分 等级和到达式的交通设计理念 是合理的,但之江路的功能不 能完全弱化,核心区交通压力 也不能完全放在钱江路上,应 该适当增加区域内部道路与周 边城市主干道的连接或预留通 道 抗州市能江新城心区块控制性洋细规划机州市城市规划设计研究院2003130 口规划解读 回顾与总结 3本规划贯彻了钱塘江边建设 城市阴台”的设计构思,并 对每个“阳台”的建设高度、 功能提出了原则性要求 抗州市能江新城心区块控制性洋细规划机州市城市规划设计研究院2003130 口规划解读 回顾与总结 4以高层建筑群构建新城天际轮廓线,符合钱塘江时代开放、大气 的要求,与西湖周边灵秀的建风格形成了鲜明的对比 与上海院规划相比,德国方案更加注重错落有致、通透和多视角 的韵律感,同时避免了沿江形成“墙”的感觉 本次规划将在贯彻这一设计思想的基础上,结合现状210米的长途 电信枢纽大楼,进一步研究沿江天际线景观构成和该区域对 景观的影响。 司方案 抗州市能江新城心区块控制性详细规机州市城市规划设计研究2003130 口规划解读 回顾与总结 5,所会展中秒的选的秒釆可德到的又2发 方装者虎到上海博师成功等多方面因素,我们认为在核心 区边缘交通可达性好的地段预留会展中心用地是有必要的 抗州市能江新城心区块控制性洋细规划机州市城市规划设计研究院2003130 口规划解读 回顾与总结 7,从核心区城市空间形态分析出 发,规划在大利院对面增奶了 文化、科技类建筑,高度控制 在0米左右,形成“日月同辉” 创意;原博物馆和艺术馆位置 近期按照公园绿地控制,但远 期不排除设置其他文化类公共 设施的可能性,为以后的发展 留有余地。了规划弹性