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水电安装成本的控制报告 Cost of installation of water control XXXXXX有限公司 2015年  前言:水电安装是否重要,请看下图 爱水用,林考你妈叫你打水端早全条没水攻死光 将变旱林  由此可见水电安装的 重要性,所以做好水电安 装施工是必须的,进而合 理做好水电安装成本控制 就成了必然的需求。而水 电安装不是成本部一个部 门说了算的,需要公司生 日产各部门共同参与才能 很好的完成这项工作。  目录 水电安装成本之设计篇 二水电安装成本之造价篇 三水安装成本之合约篇 四水电安装成本之施工篇 五水电安装成本之业主篇 六水电安装成本之品牌篇  一、水电安装成本之设计篇 建筑楼盘最终会落地成为一个单濘的瘦子,还是贍肿的子,或是一个健康的正常人,设计阶段就已经定 下。而水电安装的成本也随之就大体定下了。  水电设计控制 而为了给水电设计増肥、瘦身,以控制水电安装成本,就需在满足规范的前提下,将行之有效的优化措施积累成水电设计把控的指导原 1、电气优化 (1)、高低压供甄旽房:应设置在靠近其供电范围内住宅、办公楼等的中心位置,确保房电缆引至各住宅、写字楼的综合距离最短。 (2)、高低压供电设备:(除发电机组外的高压柜、变压器、低压柜)尽可能设在同一房间内,确保在符合规范要求下距离最短,以减少之 (3)、变压器容量:规格在1250KA以内单台容量越大,单位容量费用越低。在需求总容量不变情况下,选用变压器台数越少经济,规格 1250KA以上变压器价格曷贵,建议不选。 (4)、电缆耐乂等级:小区室内外电缋电线满足当地验收规范即可,型号就低不就高,能用普通的就不用咀然的,能用阻燃的就不用火的 (5)、电缆连接方式:楼栋垂直偊系统图中的应急照明配箱电源连接干线应采用电缆+电缆穿刺接头的數设方式 (6)、电表箱安装位置∷住宅、办公棧栋内供电局的电表箱位置应安装在由其所供电各层住户的中间位置 接的电缆长度 (7)、照明布线:小区住宅户内通照虍箱接引岀接至灯具、插座的线路应按直线布置(两点间直线距离最短),地下室照明殳计也是按比 (8)、厨房插座箱:根据小区棱盘定位 刚需盘尽量不儆厨房插座箱,安装几个插座即可,而髙端盘建议配上厨房插座箱。 (9)、配电箱:A、配电箱安装负载反馈器的设计取消;B、取配电箱安装PS电源的设计取消;C、户内普通照騵沌箱底边跹地的安装高度 应统一为为6米,而不是18米,减少插 (10)、高层防雷设计:住宅、办公杖楼层防雷均压环设置建议可按照30米以下,每三层设置一圈均压环,而30米以上,每两层设置一均压 (11)、扶梯的电源的设计不要遗漏。  水电设计控制 2、给排水优化 水泵房的位置 泵房应设置在靠近其供水范围内住宅、办公棱等的中心位置,确保供水管引至各住宅、写字楼的总距离最短。 2)、管材性价比由高到低 给水管材:PE给水管…PPR给水管…钢塑给水管 排水管材:PV℃双壁波纹管--HDPE双壁波纹管…卩V普通塑料管-卩ν螺苢…·铸铁管,备注:菪设计排水管采用铸铁管,应避 免采用柔性铸铁管,因为柔性铸铁筐的定额很贵 3)、尽量减少检查井数量,道略上污水(雨水)检查井间距控制在15米以上 4)、优选裣查井规格及井盖∶避兔设计盲目的统一选用大规格井;除机动车道外的昍机动车道或绿化带等部位严控采用重型。 (5)、电梯、扶梯坑底排水管不要遗漏设计。 3、设计变更:设计变更应注明应包含:编号、工程名称、变更原因、发生的部位或范围(应有虚线柜选标主)、变更 的内容做法及相关图纸说明  消防优化 1、消控中心设置:应按整个项目综合考虑,尽量减少消控中心数量,且消防控制室应靠近安防控制室布置在小区的中 位置 2、消防分区设置∶在符合消防规范的前提下,地下室最大限度布置消防分区,减少消防分区的数量。 3、防 尽量利用建筑墙体设置防火墙,减少防火卷帘、防火门作为防火隱离等方法合理设置消防分区,减少 4、消防线管:将普通消防接线的暗埋SC钢管,优化为暗堙P塑料管(地下室人防区除外)。 三)、智能化优化 建议将总平红外监控系统接线由全区域摄像头单独并联改为分区域合理的串联。  水电安装成本之造价篇 、水电成本指标 水电安装工程造价指标 用单方选价{元/n2 工程名移 地上住宅安装 222.03 2n9.62 15.:2 1)肖筑救据为10板挑 均上住宅妒排 9 2)伴题看人工单价的上涨,如臻 214.97 2926斗的一4/不了日华前为 光下室电气 3)消防新想背会带东消防迤工 12?. 0 本的增加 富帑打 7.03 95享电装成本