房地产专业基础的知识点.pdf

知识 房地产专业基础知识 1. 房地产 房地产又称 不动产 ，是房产和地产的总称。 房产总是和地产联结为一体的， 具有整体性 和不可分割性。 房产： 是指房屋经济形态， 在法律上有明确的权属关系， 在不同的所有者与使用者之间 可以进行出租、出售或作其它用途的房屋。 地产： 是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包括含地面及其上下空间， 地 产和土地的根本区别在也就是有无权属关系。 2. 房地产业 是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产 开发、建设、经营、管理以及维修、装饰 和服务 的集多种经济活动为一体的综合性产业。 3. 房地产开发 是指在依法取得 土地使用权 的土地上 按照使用性质的要求 进行 基础设施、房屋建筑 的 活动。 4. 地产开