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4澜岸 生态水城·澜岸 2015年营销思路及一季度营销方案 生态水城项目营销策划部 项目货值估算 4澜岸 澜岸组团住宅:138310m2, 总产值:4.14亿元 澜岸组团商业:14099 总产值:14亿元 可售车位880个5万/个 整体总产值:598亿元 以上数据按照住宅3000元/m。商业10000v/m,均价 水城国际3期存量 住宅:0.14亿 商业:1.19亿 合计:132亿元 生态水城满察部分开发及销售节安排澜岸 澜岸整体去化安排 时间 2014201520162017合计 销售金额(亿元) 1.3 4.14 住宅 供应面积(万平) 9.8 2 去化面积(万平) 1.2 6.7 4.5 1.4 13.8 销售金额(亿元) 0 0.7 0.4 商业 供应面积(万平) 1.4 去化面积(万平) 0.3 销售金额(亿元) 0.220220.44 车位 供应面积(个) 880 去化面积(个) 440 440 2015年整体目标描述爆 澜岸 新签约销售 生态水城(商业+存量住房)1亿 (住1400万,商8600万) 生态水城澜岸(住宅)1.7亿 (商业)03亿 住宅:5.7万平单价:3000元 根据现有产品计算套均4#、5#套均24万,其余寰均29万,按照4#、5#去化80%。 2015需要去化610套。 2015各阶段指标分解澜岸 生态水 城澜岸 10月11月 性态水城