哈尔滨政府关于大哈东地区的规划参考课件.pptVIP

近期建设 27.16 平方公里 青岛啤酒 中国龙江森工木业园 山水文园 山水新城项目 山水新城项目 7.2 近期区域性的城市化改造建设项目——阿城城区 近期建设 16.33 平方公里 食品加工产业园 新市镇 7.2 近期区域性的城市化改造建设项目——新华 3 规划定位与发展目标 | 3.7 目标指标体系分解 指标 二级指标 单位 2015 年 2020 年 2030 年 创新能力 Ｒ＆Ｄ占 GDP 比重 % 3 5 6 科技对经济增长率贡献率 % 55 65 75 产业发展 现代服务业比重 % 35 40 45 新型工业增加值 亿元 1400 3600 5500 低碳节能 单位 GDP 碳排放 吨 / 万元 1.4 0.68 0.35 单位 GDP 能耗 吨 / 万元 1.05 0.7 0.4 单位 GDP 用水 吨 / 万元 20 18 15 公共交通出行比重 20 30 45 城乡融合 度 城乡居民收入比 -- 2.5 2.3 2 城乡人口迁移率比 -- 1.7 1.5 1.2 城乡人均文化生活服务消费支出比 -- 1.5 1 0.5 PART 发展规模 整体地势变化不大，东南高、西北低，最低点位于松花江与阿什河的交汇处，最高点位于用地南端与阿 城横头山交界处。区域内 35% 的自然地形坡度小于 10 度， 25% 的自然地形坡度在 10~20 度之间。 发展规模 环境容量 用地条件 建设用地需求 水环境条件 坡度 生态敏感度 坡向 高程 未来定位 产业发展 城市化速度 4 发展规模 | 4.1 坡度、坡向、高程分析 防洪 ：根据防洪相关规划，大哈东地区 20% 用地位于洪水淹没风险区域内，用地建设时需组织制定防洪措施 4 发展规模 | 4.2 水环境条件分析 4 发展规模 | 4.3 生态敏感度分析 生态敏感度区主要位于东南侧山体、松花江和阿什河附近，大部分地区为一般敏感区，对建设用地的限制不大。 结论 ：通过分析考虑各项承载力要素，远期城 镇建设用地规模为 400-450 平方公里左右，占 总用地面积的 25% 左右。 按照人均 100 平方米计算，故远期区域内总 人口达到 400-450 万人左右。 PART 总体概念规划 5 总体概念规划 | 5.1 初步方案 基于交通导向的空间布局 —— 环城模式 基于产业导向的空间布局 —— 多组团模式 基于生态导向的空间布局 2 —— 绿楔 基于生态导向的空间布局 1 —— 岛 5 总体概念规划 | 5.1 初步方案 5 总体概念规划 | 5.2 综合方案 ( 如何规划 ) 规划用地统计表 5 总体概念规划 | 5.3 空间结构 从空间上，按照点轴发展理论，形成“串珠发展”的空间模式，串联一系列的功能组团。 考虑到规划区 1708KM 2 的面积过大，而且现状用地大多为农田，为便于规划推进，从组织实施 的角度将规划区分为核心区、阿城、宾西三大板块，分别启动实施。 5 总体概念规划 | 5.4 三大板块发展规划 ( 如何组织 ) 以哈东新城（宾西、蜚克图）为 重点，带动永源镇，辐射整个地 区发展。 功能定位： 以特色工业和商贸 服务为主的板块。 产业导向： 以永源镇农业为基 础，发展精品农业、东北农林产 品精深加工和新型农业服务业 （中介、农技、联营）；依托国 家级经济技术开发区，发展对俄 出口加工；新型工业（精细化工、 高分子新材料、风力发电设备制 造）、新能源（太阳能光伏及热 利用） 依托老城区、团结镇、幸福 和成高子镇，以规划启步区 为核心，带动向阳、民主、 巨源，辐射整个地区发展。 功能定位： 以现代商贸 物流、寒地避暑疗养为主的 生态宜居板块。 产业导向： 现代商贸物 流、湿地疗养避暑、都市农 业休闲观光、阿什河文化旅 游、 城市风光旅游、高科技 农业生物育种 以阿城区为核心启动，带动料甸、红星 和新华开发区，辐射整个地区发展。 功能定位： 以新型工业生产和生态 环保产业为主的综合服务板块。 产业导向： 新材料（新型防水材料、 生物环保建材、环保表面处理生物工 业）、医药（滋补保健品口服及水针生 产）、食品加工（农产品、糖、酒）、 轻纺工业、生态文化旅游 远期规划控制范围 —— 1708KM 2 , 其中 , 建设用地范围 —— 430KM 2 , 启 步区范围 —— 34.2KM 2 。 5 总体概念规划 | 综合方案 ( 如何组织 ) 呼兰 松北 老城区 老城区 哈南工业新城 牡丹江 同江 机场 5 总体概念规划 | 5.5 与城市远景规划的关系 世界避暑疗养中心 东北亚商贸物流中心 黑龙江省现代高科技农业试验基地 哈大齐走廊重要的新型工业基地 哈尔滨市城乡统筹协调示范区 PART 专项规