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对做好社区保安工作的建议相关范文 在居住小区，安全和人们息息相关，做好小区的安保工作是物业 管理的基本保障， 小区的安保工作是物业管理方面难度最大的工作之 一，如何做好小区的安保工作成为物业管理上最为棘手的问题。 当前， 社区内经常会发生盗窃、抢劫、车辆被划等治安事件，对小区业主及 住户生活带来威胁， 蜂巢物业管理网中士就当前如何做好小区安保工 作总结如下： 一、安全保障——安全管理的基本原则 确保安全，是物业安保工作的重中之重。构建人防、物防、技防 相结合的安全防控网络，保证小区安全管理品质，实现小区零发案， 实现小范围内的社会治安秩序的好转， 为构建和谐社会做出努力， 是 安保工作追求的重要目标。 要实现这一目标， 必须从以下几个方面做 出努力： 1 、科学合理安排小区的保安岗位，形成小区门卫岗、守护岗、巡 逻岗的点、线、面最佳组合，这是组成严密安全防控的基础； 2 、保安员熟悉工作环境，了解岗位职责，在岗位上恪尽职守，百 倍提高警惕，是做好小区安全防控的关键； 3 、根据物业小区地理环境和安防薄弱环节，加强对重点区域、重 点部位的守护巡查，是做好物业小区保安护卫工作的主要措施； 4 、熟记业主姓名、 相貌特征， 了解业主居住的楼宇、 楼层、单元、 房号，做到心中有底有数，小区门卫岗加强对人员、物品、车辆 的登记，严密控制外来人员进入小区，是做好小区安全护卫工作 的重点； 5 、加强晚上零时以后，特别凌晨时段的保安岗位督促检查，防止 保安员脱岗， 打瞌睡等违纪行为的发生， 是防止发生入室盗窃的重要 方法； 6 、加强岗位与岗位之间的相互提醒，相互照应，相互监督，互为 联动，形成点、线、面严密的防控体系，发挥小区内安全防范整体的 功能效应； 7 、建立和完善小区内的闭路电视监控系统， 把人防与技防有机结 合起来，加强监控中心的值班管理，做到百密不疏； 8 、加强对小区业主的安全知识的宣传，教育群众，发动群众，依 靠群众、群防群治。提高业主安全意识，为搞好小区安全打下良好的 群众基础。 二、预防隐患——安全管理的基本手段 高水平的安保工作，绝不仅仅是看门护院和站岗巡逻，而是在做 好保安服务的同时，通过管理者有目的、有针对性的调查研究，收集 社会治安信息、 动态，发现那些可能给小区和业主安全带来危害的潜 在隐患，并能及时、准确、实事求是的向业主事先提出警示，采取切 实可行的防范措施，把可能发生的安全事故和隐患消灭在萌芽状态。 三、维护秩序——安全管理的有力措施 一个小区就是一个小型社会，各类影响治安和交通秩序的情况都 不同程度地存在。物业保安人员在值勤中，通过对闲杂人员的清理， 对进出小区车辆的疏导指挥，对各类违规行为的纠正等，达到保 持小区整体治安秩序良好的目的。 只有这样， 才能为业主和小区提供 一个安全、祥和、有秩序的工作和生活环境。要实现这一目标，要从 以下几点努力： 1 、保安人员要及时清理闲杂人员， 不要让闲杂人员影响小区的正 常秩序。 2 、保安人员要加强小区出入车辆的疏导指挥保证小区内的交通畅 通。 3 、保安人员要及时对各类违规行为进行纠正， 保障小区的正常运 转。 4 、保安在执行勤务时， 应掌握发现和盘查可疑人员的基本方法与 技巧，从中观察行为和时间的差异，行为和环境的差异，行为和场合 的差异，行为和目的的差异，以便发现疑点，打击犯罪。 四、紧急应对——安全管理的处理机制 治安、火灾和各类灾害事故的发生有许多的不确定因素，难以避 免。物业保安服务在各种危害业主和小区安全的危险发生时， 应能及 时组织力量对正在进行的犯罪活动予以制止， 对已经发生的事态予以 控制，及时向公安机关报警，并协助公安机关开展工作。制定消防应 急行动方案，消防员均为保安，领班为兼职防火组长。处理问题的原 则和方法： 1