广东省建设工程计价通则..pptVIP

一、广东省工程量清单及其计价 按《广东省建设工程计价通则》工程造价的费用构成与GB50500-2013一致。 《广东省建设工程计价通则》（P16） ;分部分项工程费;二、广东省定额计价办法;分部分项工程费;各项费用的计算方法：（以单位工程造价为计算对象）;一类地区：广州、深圳 二类地区：珠海、佛山、东莞、中山 三类地区：汕头、惠州、江门 四类地区：韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、揭阳、潮州、云浮;建筑与装饰工程的管理费率参考表： 表内费率为一类地区的，二类地区乘以系数0.875，三类地区乘以系数0.75，四类地区乘以0.625;序号;市政工程管理费分摊费率表;（五）价差 人工价差= 人工总用量×(人工市场单价-人工定额单价) 材料价差=∑某材料总用量×(该材料市场单价-该材料定额单价);（六）利润 利润=人工费×18% ;按规定计取，不得做竞争性费用。 建筑与装饰工程、市政工程的安全文明施工费由子目计算的项目和按系数计算的项目两部分组成； 安装工程的安全文明施工费按系数计算;建筑与装饰工程：;上述费用可以套广东综合定额计算。;(八)措施其他项目费 属于指导性费用，供工程承发包双方参考，合同有约定的按合同约定执行。;与建筑工程不同的有：交通干扰工程施工增加费、地下管线交叉降效费;安装工程的措施其他项目费（各专业册略不同） 脚手架搭拆费 脚手架搭拆费=人工费×费率 不同专业册该费率取值不同。第2册为4%；第7册为5%；第8册为5%；第9册为3%。;夜间施工增加费 除赶工和合理的施工作业要求外，因施工条件不允许在白天施工的工程，按其夜间施工项目人工费的20%计算 文明工地增加费 获得省、市级文明工地的工程，以分部分项工程费为计算基数，按下表标准计算（同时获得省、市级文明工地的，只计算省级文明工地增加费）;其他，如特殊工种培训费、地上地下设施、建筑物的临时保护设施等，根据工程和施工现场需要发生的费用。 按工程实际发生情况或经批准的施工组织设计方案计算。 交通干扰工程施工增加费（第2册） 地下管线交叉降效费（第2册、第8册） ;（九）其他项目费 其他项目费目前中山主要计取预算包干费、材料检验试验费。;（十）规费 —— 是政府部门规定收取和履行社会义务的费用。 规费=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）*费率;（十一）税金 国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。 税金=（分部分项费+措施费+其他项目费+规费）*综合税率 税率按工程所在地税务机关的规定计算。 中山市：3.477%、3.413%、 3.284%; 某工程的基槽土方采用人工开挖，二类土，挖土深度为1.2m。经计算在位于地下水位线之下开挖的土方工程量为270m3。计算该土方开挖的分部分项工程费。 解： 根据第一章定额说明“土方定额是按干土编制的。如挖湿土时，人工挖土按相应定额子目人工消耗量乘以系数1.18”的规定，套用A1-9换： 换算后的定额基价=27.018×1.18×51+213.58=1839.53元 定额分部分项工程费=2.7×1839.53=4966.73元 人工价差=2.7×27.018×1.18×(76-51)=2151.98元 利润=2.7×27.018×1.18×76×18%=1177.57元 分部分项工程费=4966.73+2151.98+1177.57=8296.28元?;广东省定额计价程序示例2：;序号;序号;本 次 课 小 结