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主体结构质量评估报告 一、工程概况 ： 工程地址： 兴化市竹泓镇市场北路 建设单位： 泰州市新兴建设实业有限公司 设计单位： 镇江大家建筑设计有限公司 勘察单位：泰州市金煜岩土工程勘探有限公司 监理单位：江苏金丰华工程监理咨询公司 施工单位：江苏新兴建设工程有限公司 监督单位：兴化市建筑质量监督站 本工程总建筑面积 6959.5 m2，由 A1#～A4#楼组成；本工程主体 为现浇钢筋砼框架结构， 抗震设防烈度为 8 度；本工程基础采用 静压 PHC管桩，桩基的安全等级为二级， 地基基础设计等级为乙 级。 二、质量评估依据： 1、施工承包合同和监理委托合同； 2、施工图纸及设计变更文件； 2、国家现行有关建筑安装工程的规范、规程、标准、图集和工 程建设强制性标准； 3、国家及省市政府有关工程建设的政策、法律、法规、管理条 例等。 内部资料 三、监理质量控制情况： ( 一 ) 、施工准备阶段控制： 1、审核施工单位技术资质，审核工程项目管理机构的质量管理 体系、 技术管理体系和质量保证体系及有关的管理人员资格， 审 核进场的主要技术工种和特种作业人员（钢筋、水电工、电焊工 等）人员的资格证、上岗证； 2、审查施工组织设计（包含：进度计划、资源需要计划、施工 方案及方法、平面布置），确保工程质量具有可靠的技术措施， 力求达到“投入少、工期快、质量好”； 3、在第一次工地会议上，对施工单位进行监理交底； 4、把好原材料的审核关，督促施工单位尽快落实原材料选点及 混凝土配合比的试配工作； 5、做好工程座标、高程等测量成果的交接手续，核验工程实地 测量放样和各种测量原始记录； 6、熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准。参加图纸会 审，掌握设计意图及技术要求，力争把疑问消灭在施工之前。 ( 二 ) 、施工中的质量控制： 1、监理部依据详细的监理规划、细则，奉行“严格监理，热情 服务”的宗旨，做到“守法、诚信、公正、科学”，使工程质量 控制在设计及规范要求之内； 2、严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。如钢筋、 水泥等材料， 进场时必须提供正式的合格证和材质化验单等有关 内部资料 技术资料， 承包单位在监理监督下按有关规定进行取样送检。 不 合格产品不得使用； 3、要求施工单位完善工序控制，严格工序间交接检查。主要工 序作业 （包括隐蔽作业）必须按验收规定经现场监理人员验收后 方可进行下道工序施工。工程未发生质量事故； 4、做好施工中的测量质量控制。对模板、钢筋、混凝土分项认 真检查、严格监理，该返工就要求返工，决不迁就。重要工程部 位，除进行试验或技术复核以及跟踪检查，还实行旁站监理 5、要求水、电安装班组主动、密切配合土建施工。水电预埋及 预留，经施工单位自检合格后报监理检查； 6、 审核设计变更和图纸修改，审核施工单位提供的质量检验 报告及有关技术性文件（如质量技术签证）。在施工中按合同行 使质量监督权和质量否决权； 7、对完成的分项、分部工程，按相应的质量评定标准和办法进 行检查、验收； 8、督促安全措施的落实。对施工中存在的不安全因素，提出并 督促施工单位整改； 9、定期检查直接影响工程质量的计量设备的技术状况； 10、组织定期例会和不定期的现场会议，及时分析、通报工程质 量状况，并进行有关业务的协调。 内部资料 四、工程强制性条例的执行情况：在工程施工过程中，基本按照 施工规范和现行有关建筑工程质量管理规定和条例执行， 未违反 《工程建设标准强制性条文》。 五、质量验评情况 （一）、分项工程质量情况： 本工程钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砌体（填充墙）等分项 工 程 ， 各 检 验 批 质 量 验 收 合 格 ， 各 分 项 工 程 质 量 评 定 合 格。 （二）、主要建筑水卫、电气预埋情况： 给排水分部预埋情况： 水卫预埋按图施工， 预留管道