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企业管理手册工程质量管理手册 A4 版 汉国城市商业中心工程 质量管理实施手册 编制： 中国建筑第二工程局有限公司 前 言 为贯彻 “百年大计，质量第一”和总公司“过程精品，质量重于泰山；中国建筑，服 务跨越五洲” 的质量方针，全面提高项目质量管理水平，缩小质量管理和施工质量的不均 衡性，实现质量管理的规范化，编制本手册。 本手册编制过程中积极吸取公司多年来质量管理取得优秀成果，并结合项目设计、 建设的主要特点、难点进行编制。手册内容涵盖：项目基本概况、质量管理与创优目标 管理、质量管理组织构成及相应责任分工、质量管理流程、质量管理计划、质量管理制 度以及保证质量体系有效运行的相关保证措施。 根据工程创优和公司日常管理、检查的需要，本工程的质量管理工作除本手册外， 还将编制项目质量创优计划书（重点对创优过程中的质量管理工作进行表述）和项目检 验、试验计划（对工程检验、试验工作做出计划性归纳，根据工程的具体实施情况进行 动态控制和管理）。 本手册经项目领导和公司质量主管领导审核、批准后发布实施。 审 核： 批 准： 质量管理实施手册 旁站监督制度 第一章 综述 工程概况 汉国城市商业中心位于深圳市福田区，地处深南大道与福明路交叉口西南角,与嘉汇 新城、福田医院相邻。由深圳市广海投资有限公司开发建设，深圳市方佳建筑设计有限 公司设计的一幢超高层商业性办公、商务公寓中心综合楼。本工程由一栋 75 层塔楼、一 个 6 层的商业裙房和 5 层地下室三部分组成：其中塔楼建筑总高度为 329.4m ，裙房建筑 高度为 30.92m ，地下室深度为22.30m。项目建设用地 7,844.9m2 ，总建筑面积 164006㎡，结构为型钢混凝土框架核心筒结构。 建筑设计简介 序号 项目 内 容 1 建筑功能 商业、办公和办公室商务公寓及配套的地下车库。 2 建筑特点 大厦定位为“风景里的建筑，园林里的大厦” 2 2 占地面积 7844.9m 建筑面积 163745m 3 建筑面积 2 2 地下建筑面积 4162 m 地上建筑面积 123837 m 4 建筑层数 地上 75 层 地下 5 层 3.5m、3.75m、 5 建筑层高 地下层高 地上层高 3.9m、5m 5m、6.8m 黄海高程系高程 ±0.0 绝对标高 室内外高差 0.55m +9.7000m 6 建筑资料 基底标高 -23.6m 最大基坑深度