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浅谈当前加强房地产企业税收征管的几项对策 渤海新区地税局直属分局 谢广玉 近年来，由于人民生活水平的提高以及投资需求的存在，我国的房地 产开发活动持续升温。房地产企业的蓬勃发展，对地方经济和地方税收的 发展起到了重要的支撑作用。根据有关统计，房地产业税收收入在地方税 收中的比重不断上升，甚至在个别地方达到了当地地税收入的 50%以上。 由于部分房地产企业纳税意识不高，财务管理混乱、以及部分地方征管力 量薄弱等原因，目前房地产开发企业少缴税款的情况还比较严重。加强房 地产行业税收管理，提高管理和收入的质量，不但对实现收入目标、平衡 财政收支至关重要，也是落实国家产业政策、实现宏观调控目标的必然要 求。如何加强行业税收征管，抑制投机行为，堵塞税源漏洞，防范执法风 险，实现国家宏观调控目标，已经成为各级地税部门日常管理的难点和社 会关注的热点。 正是在这种情况下，市局开展了全市范围的房地产开发业专项清理活 动，通过企业自查、 税务机关检查等方式对我市 2002 以来的所有