建筑工程管理北京炎黄大厦室内装修施工组织设计.pdfVIP

（建筑工程管理）北京炎黄 大厦室内装修施工组织设 计 炎黄大厦室内装修施工组织设计$316l 不锈钢成分 根据建设单位要求，该工程计划于 2000 年 6 月 1 日开工，于2000 年 8 月 30 日完工，确保10 月份投入使用。根据这壹要求，我公司将合 理安排人力、物力及施工工序以保证工程能按期完工。 1.进度计划： 进度计划中尽可能使每道工序、工种、劳动力、完成时间等均能纳入 进度计划当中，同时考虑各种因素对计划实施的影响，合理安排交叉 作业，以节约工期。 2.保证工期措施 (1)加强组织管理，公司成立施工领导小组实施全面协调和控制，确 保按计划工期完成。 (2)对工程施工实行分阶段控制，将石材、吊顶、铝板等工程制定阶 段目标，每周定时召开工程例会，及时处理施工中出现的问题，和周、 旬、月计划对比分析原因，制定对策，保证施工顺利进行。 (3)加大施工投入，配备足够数量的机械和施工周转材料，提高机械 化施工程度。 (4)实行分区、分层管理，对施工全过程落实到队、责任到人。 (5)严格挑选施工队伍，加强对施工队伍的管理。根据施工需要，及 时组织各工种人员进场，满足施工工期。 (6)严格按要求安排每壹道工序，提前做好和技术交底，且积极落实。 安排好月计划及周计划，每周组织壹次检查。对不能及时完成的任务 要分清责任，搞清原因，采取相应的施工措施，且及时对施工进度计 划进行调整，保证总体计划的顺利进行。 (7)现场的施工机械和设备设专人负责管理，专人维修和保养，保证 机械的完好率，满足施工要求。 (8)认真做好材料的计划和管理。及时、准确地做好采购计划，且保 证供应，满足施工要求。 (8)成立专门的小组，负责做好工地周围的扰民和民扰工作。 (9)搞好施工队伍的后勤管理工作，为施工的顺利进行提供便利条件。 主要项目施工方法 1.卫生间 设计选用材料高档:卫生间地面采用大理石，顶棚采用冲孔铝扣板吊 顶,进口防火板贴面门，墙面采用 300mm×300mm 抛光墙砖，卫生洁具 为美标产品，隔断为荷兰产 13mm 厚千思板，意大利 PBA 五金件，所 选材料多为同类材料最高等级,确定了本工程的性质属于高档装饰工 程,必须严格进行材料选型,把好进场材料质量关,确保进场材料符合 设计要求。 质量标准高:本工程于管理上坚持技术先行，质量第壹的原则，将创 优目标分解到每壹个分部分项工程，确保质量目标的可控性，于工程 实施过程中严格按工艺和验收标准要求，合理安排工序操作流程，有 效执行好成品保护方案，将我们双手完成的精品工程交到建设单位手 中。 于卫生间工程中，土建、水、暖、电、通风交叉进行，于多工种立体 交叉施工中，合理安排工序是施工管理的关键，根据施工工艺要求 于施工前将按各工序穿插施工的需要，以卫生间施工总进度计划为依 据，作为施工流程的指导。 计划整个卫生间工程分俩个段同步进行，分别为 A 座及 B 、C 座，俩 个段同时进行，各个段先上后下，先骨架、后防水、再面层，消防、 水、暖、电等设备安装配合精装穿插施工；分层施工中，各层卫生间 先作好设备管道安装，再做防水，作好防水保护层后方能进行吊顶和 墙面砖施工，每壹道工序必须向下道工序进行成品保护和交接，有效 避免工序安排不当和交叉作业损坏。 水、暖、电气安装工程提前进行，需要修改的部位，由专业工程师同 设计院办理变更洽商，最短时间内办理变更，避免延误土建工程的施 工。 2.主要分项施工方法 (1)水泥砂浆垫层 1)施工准备 (A)材料:水泥:采用 32.5 号普通硅酸盐水泥； 砂:采用中砂，过 8mm 孔径筛子，含泥量不应大于 3% ； (B)作业条件； (a)水泥砂浆垫层施工前弹好建筑+50cm 水平标高线。 (b)室内门框和楼地面预埋件等项目均施工完毕，且办好检查手续。 (c)各种立管和套管，孔洞肥边位置用豆石混凝土灌好修严。 (d)有地漏处找好泛水及标高。 2)操作工艺 (A)工艺流程 基层清理—-洒水湿润—-冲筋贴灰饼—-刷素水泥浆结合层—-铺水 泥砂浆—-养护。 (B)基层清理:地面基层，地墙相交的墙面处的粘杂物清理干净，影响 面层厚度的凸出部位剔除平整。 (C)洒水湿润:于施工前壹天洒水湿润基层。 (D)冲筋贴灰饼:根据已弹好的+50cm 标高水平线，于地面四周做灰饼 大房间相距 2m 增加冲筋，对于有地漏和有坡度要求的地面，应按设 计要求做好泛水和坡度。 (E)刷素水泥浆结合层:于混凝土楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面 经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷