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{市场调查}房地产培训市 场跟踪调查及产品研究 房地产培训--市场跟踪调查及产品研究 前言 在经过数月的市场跟踪调查及产品研究之后，我司分别从宏观、中观、 微观三个层面对项目做了详细的分析，并形成了本项目的整体策划报 告，作为项目实际运作的总体策略依据及方向。 宏观层面分析包括对城市的理解、宏观经济的研究、人口构成研究等 等，通过长三角城市圈的总体发展趋势来剖析常州的发展潜力及后市； 中观层面分析则侧重于对城市房地产市场的研究，从房地产的一级、 二级市场的供需情况分析，到城市房地产区域板块研究，分别从产品 特征、价格结构、后期走势等部分进行阐述及分析；微观层面分析主 要是对项目的区域市场分析及产品定位、产品建议，以及针对项目整 体的发展策略。 从全篇的结构上主要分为三大块，即市场研究、产品定位、发展策略。 各部分的详细框架参见目录。 市场是在不断变化着的，在实际的项目操盘过程之中，我们将时刻把 握尊重市场的原则，根据市场的变化随时做适当的策略调整。 目录 前言 第一章市场研究…………………………………………………………… 5 一、环境扫描 （ 一 ） 城 市 环 境………………………………………