成立业主委员会八大步骤.docxVIP

成立业主委员会八大步骤 第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业 主自荐，也可由业主推荐，最好的方法是由开始的发起人张榜通 告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。 第三步,筹备组开始工作（人数不多的话,愿参加的业主都 可 参加）,起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业 主委 员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单 和参选业主的资料，并在业主大会成立15天前通知全体业主和 告知相 关居委会，开会成立的可邀请区、 县小区办和相关居委 会的代表参加。 第四步，将草拟的业主委员会章程、 所有参选业主委员会的 业主资料、选票（最好用统计反对意见的方法）、要求反馈 意见的时 间和成立业主大会的时间 （收集反馈意见截止时间应 早于成立业 主大会的时间）书面发给每个业主，并同时请所有 收到上述资料的业主签收收条。 第五步，成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权 参 与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见 如果 收条超过业主所持投票权 1/2以上，反馈意见中的反对意见 少于1/2,业主大会成立，业主委员会章程通过，在业主委员会组 成人数 范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。 第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主 任、副主任，并可以开展工作。 第七步，将业主大会成立简要过程，业主委员会主任和委员 名 单，业主委员会章程报送区、 县小区办备案，并请接收人签 收，注明接收文件的时间。 第八步，备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见 ，可 要求他们尽快发出。