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{财务管理内部审计}第十六章　与审计相关的其它鉴证业务  实物出资 审验出资者是否按照协议、合同、章程的规定将其认缴的实物资产如期、足额投入被审验单位，并办理有关财产权转移手续。 以房屋、建筑物、机器设备和材料等实物出资的，应当观察、监盘实物，验证其产权归属，并按照国家有关规定在资产评估或者各出资者商定的基础上审验其价值。 知识产权、非专利技术、土地使用权出资 审验出资者是否按照协议、合同、章程的规定将其认缴的知识产权、非专利技术、土地使用权等无形资产如期、足额投入被审验单位，并办理有关财产权转移手续。 以知识产权、非专利技术和土地使用权等无形资产出资的，应当验证其产权归属，并按照国家有关规定在资产评估或者各出资者商定的基础上审验其价值。 净资产出资 审验出资者是否按照协议、合同、章程的规定将与净资产出资有关的资产和负债如期、足额转入审验单位，并办理有关财产权转移手续。 以净资产出资的即以净资产折合实收资本（股本）的，注册会计师应当按照国家有关规定，在审计的基础上验证其价值。 以资本公积、盈余公积，未分配利润、出资者的债权等转增注册资本及因合并、分立、注销股份等变更注册资本的审验。其审验程序包括一般审验程序和特殊审验程序，具体内容见教材P422－424（重点掌握）。 （三）获取财产权转移手续承诺函（重点掌握） 对于出资者以实物知识产权非专利技术和土地使用权等出资的，其价值