某市商品房价格研究及其研究.pdfVIP

{定价策略}某市商品房价 格研究及其研究 南京市商品房价格研究及其剖析 n 江苏省： 12002 年上半年住宅投资 154 亿元，同比增长 31% ，占整个房地产投资的76% 。 22002 年上半年全省商品房平均价格为 1944 元/平方米，比年初上涨 116 元/平方 米。 32002 年上半年全省住宅平均价格为 1814 元/平方米，比年初上涨 119 元/平方米。 4 常州 2002 年 1~9 月份房地产投资 27 亿元，同比增长 42.78% ，商品房销售 113.61 万平方米，同比增长 22.54% ，销售额22 亿元，同比增长 47.1% ，平均预 售价 2655 元/平方米，比去年上涨 18% 。 5 无锡 2002 年近 200 万平方米的拆迁给房地产市场带来旺盛的需求。1~9 月出让 土地 17 幅，169 万平方米，是去年的 3 倍，施工面积为 342 万平方米，同比增长 99% ，其中住宅施工面积281 万平方米，同比增长 99% 。竣工面积42 万平方米， 同比增长46% ，其中住宅竣工面积同比增长10% 。商品房住宅成交面积92 万平方 米，同比增长 23% ，商品房销售6500 套。存量房成交面积 92 万平方米，同比增 长 85% ，共成交11000 套。市区商品房平均价格达 2580