宁波市城市总体规划案例分析 .pptVIP

第三十六条 分片职能 中心城的城市功能由各片区组成的，其中三江片是全市的政治、文化中心，金融、商贸、信息、科技、教育、旅游基地，以三产和生活居住用地为主，适当发展高科技或无污染的工业；北仑片是东北亚航运中心深水枢纽港，东南沿海以大型临港工业和出口加工工业为主的先进制造业基地，区域性现代物流中心和现代化滨海新城区；镇海片作为近海物资中转基地，大型临港工业区和滨海、滨江的现代化生活区。 第三十八条 分片布局结构 三江片以余姚江、奉化江、甬江为发展轴，形成以三江口为商业中心、东部地区为行政商务中心的双核空间结构。 北仑片形成“三区一岛”组团式布局，各片区以生态带、海岸线分隔，以便捷的交通体系相联系。 镇海片用地布局由居住和工业两大部分组成，其中滨江为居住生活用地；工业用地由后海塘工业区、镇海经济技术开发区及宁波市化工区组成；居住和工业之间以防护绿带作为隔离。 第三十九条 居住用地 规划以多层及中高层住宅为主，适当布置高层住宅，控制别墅建设，居住用地按社区—组团结构布置。至2020年规划中心城居住用地8319.5公顷，人均33.3平方米，其中三江片6324.5公顷，人均32.4平方米，北仑片1475.7公顷，人均36.9平方米，镇海片519.3公顷，人均34.6平方米。 第四十条 公共设施用地 规划按