万达集团.景观方案设计讲座_九舍会.pdfVIP

房地产智库.com 万达集团景观方案设计讲座 ——万达规划院朱院长 万达设计总则 1、万达口号：首要交通、突出商业 2、每一个地产商都有其自身的设计原则、设计标准和基本要求。如 果加以了解掌握，再加以消化后设计，可以达到事半功倍的效果。 3、万达的设计原则有两大基点： 一是对交通组织的重视，其中包括轨交、机动车、非机和人行。 二是对竖向设计的重视。对主入口（步行街主入口、百货楼主入 口）重视，对步行街的重视，步行街一定是灵魂。在竖向设计中， 主入口周边一定不能有台阶，一定不能有大高差，仅仅保持排水 高差即可。 4、 整体性的考虑：在设计中有时候会遇到红线范围的影响和干扰， 这时必须有所突破，不可过于死板局促，要将整个广场范围整体 考虑在内，保证广场的完整性。 5、万达广场在作为一个商业广场的同时，也是一个城市的重要公共 空间在设计中，须同时考虑到万达广场对城市的贡献。 细部 1、广场上要有活动空间余量，供节假日活动使用。 2、广场上建议可以使用小水景、旱喷等景观元素来增加广场的灵动 性。 3、在设计中必须考虑到照明和夜景的效果，万达广场一贯希望广场 本身的照度较高，在周围环境中可以突出 4、 商业广场上不宜有太多复杂、密植的绿化，有少量规整的树阵即 可，且绿化要离开建筑有一定的距离。 5、 广场上可以设置部分供人休憩的座椅，但座椅不建议由靠背， 这样人群只能够小憩，但无法靠着，躺着，引导人群进入商铺。 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 6、万达广场的铺装设计一般建议简洁为主，如需要设计艺术化图案 化的铺装设计，那图案则需要对主入口或重要节点产生向心力和 中心感。铺装材料的选择上也不一定拘泥于仅仅使用大块面的花 岗石，也可以使用小青石之类的材料来点缀，并增加变化。 7、 万达广场的工程施工进度一般很迅速，如设计过于复杂，工艺过 于繁琐，或可能影响工程工期时间，以至最后影响最终效果，当 然这样问题的存在也与万达本身的体制有关，这是需要业主与设 计方共同协调的。 8、广场入口处、商铺处不要有东西挡住，阻碍，视线要开阔，同时 风水上考虑，在入口处有阻挡的话在风水学说上也需要避讳。 9、景观小品在设计上，必须充分考虑清楚其用途、材料、工艺、细 节等所有，切不可随意摆放、任意设计，如考虑还不成熟，不如 不放；所有景观小品切不可过高，要维持视线通透，保证商铺面 的完整性。 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 ›