万达集团.商业地产开发模式_九舍会.pdfVIP

房地产智库.com 万达商业地产开发模式 四川大学 张平教授 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 2007年12月22 日，成都万达广场盛大开业 成都万达广场，万达集团第三代购物中心 成都万达广场，满铺开业，无培育期 成都万达广场，集此前众多住宅、商业项目地产丰富经验之 大作。 项目总投资20亿元，规划用地116亩，总建筑面积40万平米 14个月建成，资金利用效率极高 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 最丰富的业态 8种商业业态：百货、电器卖场、室内游乐中心、量贩 式KTV、酒吧、健身、大型中餐酒楼 成都最大的一站式购物休闲中心：33000平米室内步行 街，200 间商铺，120个知名品牌 设计、主力店组合代表中国购物中心最高水平 珠峰高度 8848 第 3 页 @九舍会 › 房地产智库.com 主力店 伊藤洋华堂、万千百货、国美电器、 万达国际电影城、大歌星量贩KTV、神采飞扬电玩城 韦德伍斯健身会所 欢腾海洋海鲜自助百汇餐厅、红杏酒楼、麦当劳、肯德基、 必胜客 万锦蒙娜丽莎酒吧 珠峰高度 8848 第 4 页 @九舍会 › 房地产智库.com 万达集团自己的主力店 万千百货：万达集团第五大支柱产业，万达集团 发展核心硬件之一，定位为中国中高端百货之新锐 品牌。 万达国际电影城：万达院线已拥有20家影院，200 块银幕，几万个座席。2007年销售3亿元票房，成 为国内第一大院线 珠峰高度 8848 第 5 页 @九舍会 › 房地产智库.com 超大商业面积 总建筑面积40王平方米 地上31万平米 万达广场18万平米 高级公寓15万平米 写字楼4万平米 珠峰高度 8848 第 6页 @九舍会 › 房地产智库.com 人性化商业设计 34部升降电梯、观光电梯 60部自动扶手电梯 智能化的中央空调，智能化水、电、消防监控系统 15000平米外广场、大型室内中庭 2倍于国家标准的停车位：2000个机动车位，8000 个非机动车位 珠峰高度 8848 第 7 页 @九舍会 › 房地产智库.com 合理动线