物业费欠缴纠纷自述答辩状.docVIP

物业费欠缴纠纷答辩状 答辩人与原告关于物业服务合同纠纷一案，现根据相关法律及事实答辩如下： 一、原告未能证明已按《前期物业管理服务协议》的全部约定履行了物业服务，因此，原告请求答辩人向其支付物业费的诉讼请求没有事实根据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 根据《民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。但原告在起诉时向贵院提交的材料中，只有答辩人在当初接房时被胁迫（不签字就不给钥匙）签署的一份《前期物业管理服务协议》，并没有提交原告已完全履行该协议的证据材料。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第5条第2款：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。” 的规定，原告应该是首先要履行好服务而收费，而不是因为签订了合同而收费。 二、 原告枉顾事实和诚信原则，非但违约在先，而且长期敷衍、不作为，已严重侵害了答辩人的各项正当权益，对此原告应承担全部责任，包括原告的违约责任、原告违约期间对答辩人的物业费减免、答辩人的各项正当权益及本案全部诉讼费用。 原告诉讼请求要求被告支付原告自2014年6月30日至2018年12月31日期间的物业费7653元，事实上答辩人最后一次物业费交纳的时间为2016年1月1日至2016年12月31日（有收据为证），在此之前因答辩人一直房屋空置未入住，经与原告多次协商一致，答应被告免除2014年6月30至20