银行个人住的房按揭贷款 培训.pptVIP

吉林农信 JILIN RURAL CRED 个人住房按揭贷款 公司业务部 录 吉林农信 JILIN RURAL CREDT 、个人按揭贷款定义 、个人按揭贷款分类 三、贷款对象及条件 四、授信方式、贷款额度、期限、利率及还 款方式 五、贷款担保 六、贷款流程 七、贷款发放与偿还 八、贷后管理 吉林农信 JILIN RURAL CRED 个人按揭贷敖定义 吉林农信 JILIN RURAL CREDT 按揭是英文“ mortgage”(抵押)的音译,是指按 揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保 证,按揭人在还清贷款后,按揭受益人立即将所涉及 的房产产权转让给按揭人的行为。 个人住房按揭贷款是指吉林环城农村商业银行股 份有限公司(以下简称环城农商银行)用自有资金向 借款人发放的用于购买房地产开发商建造的个人住房 和商业用房的商业性贷款,是借款人、房地产开发商 和贷款人三方进行的经办行为。 吉林农信 JILIN RURAL CRED 个人按揭贷款分类 (一)按照交易时间分类: 吉林农信 JILIN RURAL CRED 个人房屋按揭贷款按照交易时间先后分为: 手房屋按揭贷款和二手房屋按揭贷款。 手房屋是指首次进入流通领域进行交易的房 屋,包括一手住房和一手商业用房。 手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁发 的房屋所有权属证明,可在房屋二级市场上流 通且未设定抵押权的房