第三方监理协议书1.docVIP

第三方监理协议书 甲方（客户）： 乙方：陕西杰伦建筑装饰工程有限公司 为了让业主对陕西杰伦建筑装饰施工更加省心放心，促进家装市场工程质量的规范化，切实保璋消费者的合法权益,树立杰伦装饰声誉，提升企业品牌形象，按照国家有关法律的规定，坚持公平、公正原则，陕西杰伦装饰、西安市住宅装饰协会及杰伦装饰签单的客户三方达成协议如下： 甲方权利与义务 （1）积极配合乙方、做好省心家装装饰工程； （2）按乙方通知时间至现场参与验收； （3）认真配合施工阶段的电话回访； （4）配合乙方提供现场施工需要的材料和必要的施工条件。 二、乙方权利和义务 （1）认真做好装修工程施工和自检工作； （2）提供甲方所需求的材料清单及包干价的材料明细； （3）第一时间在微信群告知客户家庭装修的时间及工程负责人联系方式。 三、第三方权利和义务 （1）全程监督乙方对甲方工地的施工，积极配合甲方重大问题的解决； （2）具有家装监督的最终解释权； （3）全面维护甲方权利； （4）若甲乙双方出现纠纷事件，第一时间以公正的态度出面协调。 四、监督范围包括： 一、合同的签订 1、合同中必须写明装修的具体要求； 2、付款方式的确定，出具审计报告或结算清单； 3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，铺料细节也一定要注意。 4、项目经理和质检到场时间和次数的确定； 5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理，这些都一定要在合同中写清楚。 施工标准： 水路： （1）洁具验收分为：洁具及配件安装是否牢固、无松动，排水与排水管接口是否严密不漏、排水栓/地漏是否安装平整/牢固、五金安装是否正确 电路： （2）插座开关验收范围：安装端正、紧贴墙面无空隙、通电灵活、开关边缘距离门框15-20mm、距地面1300mm、安装插座距离地面高度为300mm等； （3）灯具安装验收范围：室外灯具引入线路需做防水弯、灯具安装是否合理/安全、灯具是否漏电、灯具开关手柄是否安全等； 木工： （1 )抽屉及柜门验收范围：开闭灵活/回位正确/缝隙一致，抽屉是否使用滑轨、安装是否牢靠无松动等； 门窗验收范围：门窗框的横框与竖框互相垂直、门窗是否安装牢固、框与窗缝隙是否采用弹性材料、无裂缝/划伤/钉眼；门窗框与扇必须交接牢固、钉眼合理、门窗开关灵活/严密/无阻滞/回弹/翘曲和变形； 实木地板验收范围：板面拼缝平直误差不大于2mm，表面平衡度误差不大于2mm，踢脚线接缝严密平整光滑、出墙厚度一致、接缝合理美观、色泽均匀等； 吊顶验收标准：是否平整、颜色是否均匀、自攻丝钉帽是否涂刷防锈漆、龙骨间距是否符合标准等； 瓦工： 墙面验收范围：阴阳角压砖是否正确、铺贴是否平整、电盒位置墙砖套割是否整齐、空鼓率、缝隙是否均匀一致、色缝是否顺畅等； 地面验收范围：铺贴是否平整、地漏和排水面层是否满足排水要求、瓷砖踢脚线接缝处是否光滑、密实、直角转角是否45度拼接等： 油工： 墙面粉刷验收范围：是否平整/光洁、颜色是否一致、分色线是否平直、涂刷是否坚实牢固、不得有纹理/漏刷/起皮/透底/流坠等； 壁纸验收范围：面层是否牢固、色泽是否一致、是否有空鼓/起包/翘边、拼接方位是否横平竖直、图案是否端正、表面是否正常无皱纹起伏等。 甲方(客户） 乙方：陕西杰伦建筑装饰工程有限公司 第三方：西安市住宅装饰协会 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日