项目财务基础数据与测算及评估.pptVIP

第五章 项目基础财务数据的测算与评估 胡笳丽 第一节项目基础财务数据的内容 原则 财务基础数据估算的意义、概念及原 ■二、财务数据估算的程序和内容 (一)财务基础数据估算的意义 口进行项目投资,可能出于许多目的,但最主 要的目的之一就是为了在未来获取预期效益。 可以说,获利性是投资的主要特征。为了实 现投资目标,必须科学地开展投资决策,这 就需要运用定量分析的方法,分析计算拟建 项目的效益,比较其收益与支出,提供可靠 的决策依据。财务基础数据估算是进行财务 评价和开展经济评价的前提和基础,财务基 础薮据测算的结果是否可靠,直接影响到财 务评价和国民经济评价的结论是否合乎实际 3 (二)财务基础数据估算的概念 ■财务基础数据是指与项目财务效益评估 和国民经济效益评估有关的各种数据 (如总投资、成本、利润、销售收入、 销售税金等)、参数(如利率、行业平 均利润率、基准折现率等)和资料(如 可行性研究报告和相关资料、有关部门 的规章制度、办法、准则等)。 ■财务基础数据估算是指在项目市场、资 源、技术条件分析评价的基础上,从项 目(或企业)的角度出发,依据现行的 法律法规、价格政策、税收政策和其他 有关规定,对一系列有关的财务基础数 据进行调査、搜集、整理和测算,并编 制有关的财务基础数据估算表的工作。 5 (二)财务基础数据估算的原则 口1、以现行经济法律、法规为依据原则 口2、真实性原则 口3、准确性原则 6 、财务数据估算的程序和内容 财务数据估算的主要内容包括对项 目计算期内各年的经济活动情况及全部财 务收支结果的估算。其主要内容包括项目 总投资和投资资金来源与筹措的估算、项 目生产期的确定、总成本费用估算、销售 收入与销售税金及附加和增值税的估算 利润总额及其分配的估算、贷款还本付息 的估算等内容 口(一)熟悉项目概况,制定财务基础数 据估算工作计划 口由于各个投资项目的背景、条件,以及 内部因素和外部配套条件等各不相同, 项目评估人员必须对项目的基本概况作 全面的了解,针对其特点,制定出财务 基础数据估算的工作计划,以明确估算 的重点、做好时间和人员安排等。 8 口(二)收集资料 囗财务基础数据的估算涉及的范围很广,需 要收集大量的数据和文字资料,主要是有 关部门批准的相关文件,如选址意见书、 土地转让的批复等;国家有关部门制定的 法律、法规、政策、规章制度、办法和标 准等;同类项目的有关基础资料。 口(三)进行财务基础数据的估算 第二节项目投资估算与资金筹措 口一、项目投资估算的概念和作用 口(一)项目投资估算的概念 口(二)项目投资估算的作用 10