2013银行贷款资料清单及要求(房地产).pdfVIP

. . 融资项目银行申贷必须基本资料清单及要求 （房地产） 企业融资申请 样本和填写内容见附件。 一、 企业基本资料 企业基本资料都是企业现成的资料，不需要企业另行准备。 1、 融资主体企业基本资本， 包括五证一卡原件扫描件以及企业注册资料复印件 扫描件： （1） 企业营业执照 （2） 企业组织机构代码证 （3） 企业税务登记证 （4） 企业银行基本户开户许可证 （5） 企业贷款卡 （6） 法定代表人身份证 （7） 企业注册验资报告 （8） 企业章程 2、 融资主体企业审计报告及财务报表 （1） 企业 2010、2011、2012 的审计报告原件扫描件（如果没有 2012 年度 审计报告，则必须提供加盖公章的企业上一年度资产负债表、损益表、 现金流量表的原件扫描件及会计报表附注） （2） 企业本年最近一期的加盖公章的会计月报表（资产负债表、损益表、 现金流量表）及会计报表附注 二、 房地产项目融资资料 1、 融资资料（如果融资主体是房地产开发企业必须要提供，如果融资主体不是 房地产开发企业，则不需要提供）全部为原件扫描件。 （1） 房地产开发资质证书 （2） 用于融资的房地产项目的《土地证》 （必须将每一页到 ;. . 扫描，不能有遗漏） （3） 用于融资的房地产项目的《用地规划许可证》 （4） 用于融资的房地产项目的《建设工程规划许可证》 （5） 用于融资的房地产项目的《建筑施工许可证》 （6） 用于融资的房地产项目的《预售证》或者原件扫描件（如有须提供， 如果没有则不需要提供） （7） 融资申请书： 《借款人、借款金额、借款期限、借款用途、抵押物（详 细说明）、还款来源（详细说明） 、申贷人、时间 》 （盖章扫描） （8）抵押物评估报告（评估单位盖章） （盖章扫描）-- （本文件后期提供， 初期不必备） （9） 项目可行性报告（盖章扫描） （10） 土地出让合同及出让金发票（盖章扫描） （11） 融资时项目进展状况说明（照片）和其他融资主体相关批示性文件 （盖章扫描） （12） 项目环境保护方案和批复 （13） 建设和交通委员会项目初步设计批复 2、 附件：《融资申请书》（样本及填写说明） 中银投资顾问集团 2012、5、10 ;. . 融资申请书 一、 申请缘由 （本内容写明融资主体简要介绍， 其中必须写明企业股权结构及各股东 持股比例，如果是房地产开发企业，必须写明房地产开发资质是几级） （写明企业融资事由，如×××企业为承建×××项目用于×××款项 特申请融资） 二、 融资额度及期限 （本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限） 三、 融资抵押物明细及估值 （本内容要详细写明用于本次融资的抵押物是什么， 无论是土地还是楼 房或者其他资产，都要