监理单位对工程质量标准化管理-2.docxVIP

监理单位对工程质虽标准化管理---样板带路 一、 样板设置形式： 1、 工艺样板展示墙或现场施工实物样板层、问、套； 2、 交房样板 二、 样板设置目的： 1、 通过工艺样板展示墙或施工实物样板层、问、套，交付样板的实施，为工序 施工质量控制和后期装饰大面积施工提供支撑和保障。 2、 发挥工程管理平台作用，使工程管理系统化、标准化，加强施工过程各工序 节点管理，设计和技术交底、装修标准示范、采购产品性能的把控。 3、 完善各项目各标段施工交付样板的制作，明确交付标准，通过样板识别高质 量风险节点，跟踪和落实风险管理措施，从前期规避质量隐患。 4、 通过工序样板操作人员掌握各工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板 成为施工交底的一个实例体现。 三、 样板的实施： 1、 委托单位：建设单位 2、 实施单位：施工单位 3、 督促单位：监理单位 4、 监督单位：质监站 5、 样板带路方案的制订： 1）每项房屋建筑工程开工前，施工总承包单位要根据工程的特点、施工难点、 工序的难点、防治工程质量通病措施等方面的需要，组织参与编制和实施该工程 施工组织设计和专项施工方案的技术管理人员，研究制定工程质量样板引路的工 作方案。方案内容包括：工程概况与特点，需要制作实物质量样板的工序和部位 （含样板问）、制作实物质量样板的技术要点与具体要求、将质量样板用丁指导 施工和质量验收的具体安排、相关人员的工作职责以及根据工程项目特点所指定 的其它相关内容。 2、工程质量样板引路工作方案经总包单位有关部门批准和送项目总监理工程师 审批后实施，并报送建设单位、监理单位、工程质量监督站。实行专业分包的， 分包单位应在总承包单位的指导下， 指定相关的工程质量样板引路工作方案， 经 总承包单位同意后送项目总监理工程师审批后实施。 6、样板验收：施工单位、建设单位、设计单位、监理单位（部分样板层、问、 套邀请质监单位参加） 三、工程实物质量样板的工序、部位实行房屋建筑工程质量样板带路的工序、部 位可根据工程实际从以下方面选择： 一） 混凝土结构工程 1、 基础工程桩、台、梁、墙、楼梯等钢筋的制作、安装、固定；主体结构工程 柱、墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定。 2、 受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量、检测验收。 3、 模板工程的支撑体系、安装和加固方法、防胀模、漏浆的技术措施。 4、 模板垃圾出口制作。 5、 楼面柱根活理浮浆、凿毛。 6、 施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。 7、 混凝土质量问题处理等 8、 成型观感质量、轴线收测、凸降结构收测、结构尺寸检查（板厚、空间复核） 等 二） 砌体工程 1、 有代表性的部位的砌体的砌筑方法 2、 有代表性的门窗洞口的处理 3、 填充墙底部、顶部的处理 4、 构造柱、圈梁、过梁的做法 5、 电气线槽堵塞 三） 屋面工程 1、 屋面防水 2、 屋面各层做法 3、 屋面排水做法 4、 屋面细部处理（含有关保护措施） 四） 门窗、栏杆、幕墙工程 1、 有代表性门窗、栏杆安装、连接 2、 门窗洞的细部处理 3、 有代表性的幕墙单元制作、安装、连接；防密、防火细部处理 五） 装饰装修工程 1、 外墙结构防水（含车库）处理及防水做法、装饰防水细部处理 2、 外墙饰面粘贴 3、 抹灰工程：展示分层抹灰、挂网、厚度控制；轴线、门窗位置、空间尺寸控 制标识样板问、层。 4、 内墙饰面做法 5、 天花板、顶棚安装 6、 厨房、卫生间、阳台防水做法 7、 有代表性的装饰装修细部处理 六） 建筑节能工程 1、 展示其分层做法、粘结方式 2、 有关标准规定需制作样板的部位、检测 七） 给排水工程 1、 穿楼板管道套管安装 2、 卫生间给排水支管安装 3、 卫生问洁具安装 4、 屋面透气管安装 5、 管井立管安装 八） 建筑电气工程 1、 成套配电柜、控制柜的安装 2、 照明配电柜的安装 3、 开关插座、灯具安装 4、 电气、防富接地 5、 线路敷设 6、 金届线槽、桥架铺设 九）通风空调工程 1、 标准层风管制作、安装 2、 标准层水管安装 3、 风机盘管、风口、风阀、白叶安装 4、 风管、水管保温等 制作实物质量样板的工序、部位不限丁以上内容，还可以根据建设单位、施工单 位和监理单位认为需要制作的实物质量样板的其他工序、部位。 四、交房样板。 1、 按承包合同要求或建设单位有关交房标准做样板问、套、或层 2、 住宅工程必须进行分户验收，达到设计要求和质量验收要求，杜绝违反强制 性标准。 5771001803090012095 579036822859633082 5771001803090012386 576137399735760696 5771001803090013594 578077579902515512 5771