[浙江]高档住宅楼消防及通风系统工程技术标.doc

PAGE 第一章 工程总体概述 1.1 工程简介 1.工程名称：康桥名城一期消防及通风系统工程 2.工程地点：海宁市文宗路西侧、洛塘河南侧。 3.工程规模：本工程占地面积114446㎡，总建筑面积约30万㎡。一期工程地上建筑面积80583.87㎡，地下建筑面积31483.93㎡，建筑占地面积7096.65㎡。 4.招标单位：浙江吉翔房地产开发有限公司 5.投标单位：浙江省工业设备安装集团有限公司 6.设计单位：北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司 7.工程施工范围：包含以下子系统 1）自动探测报警系统 2）自动喷淋灭火系统 3）室内消火栓系统 4）室外消火栓系统 5）消防联动控制系统（含主机、模块、按钮） 6）通风/排烟系统 7）地下室水电安装工程 8.工程总概况： 8.1本工程属于火灾一级保护对象，火灾报警系统采用集中报警方式；室内设置消火栓。 8.2消防报警及联动控制系统的前端设备设于会所一层的消防安保监控中心内。 8.3系统中设有手动报警、消防专用电话；电梯前室、楼梯间等部位设置感烟（感温）探测器。主要单元出入口及商场、前室等处设手动报警按钮。消防水泵房、送风机房、变配电室、发电机房、电梯机房等处设消防专用电话。 8.4联动系统在火灾确认时，将所有电梯迫降到地面一层（00层），并联动消火栓泵、相应部位的送排烟风机，切断有关部位的非消防电源。 8.5消防控制中心采用远程控制模块对消防泵进行远程控制。 8.6消火栓箱内的手动报警按钮经消控中心火灾报警控制器可以远程控制消防泵的启动。 1.2 工程目标 1.质量目标：合格。 2.工期目标：根据土建总包单位和机电设备安装工程进度、部位及时进场配合施工，满足发包人对整体工程的竣工要求，安排消防工程的施工进度。 3.安全目标：施工中坚持“安全第一，预防为主”的方针，认真执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理制度，确保杜绝重伤和死亡事故。 4.文明目标：严格按建设部的有关文件执行，努力做好规范管理，确保达到安全、文明施工工地标准。 1.3 编制依据 康桥名城一期项目消防通风招标文件 康桥名城一期项目消防通风图纸 《民用建筑电气设计规范》 （JGJ/T16-92） 《火灾自动报警系统规范》 （GB50116-98） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-2007 《高层民用建筑设计防火规范》 （GB50045-95）2005版 《通风与空调工程施工及验收规范》 （GB50243-97） 《室内给排水供应设计规范》 （TJ15-74） 《人民防空工程设计规范》 （GB50225-2005） 《人民防空工程施工及验收规范》 （GB50134-2004） 《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB 50268-97 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB 50242-2002 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB 50261-96 《太阳能热水系统安装与验收规范》 DBJ13-80-2006 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB 50019-2003 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 《建筑灭火器配置设计规范》 GB 50140-2005 《居住建筑太阳能热水系统设计、安装及验收规范》 DB33/1034-2007 《点型感烟探测器技术要求及实验方法》 （GB4715-93） 《自动喷水灭火系统设计规范》 （GBJ84-85） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 国家或行业主管部门制定的其他标准。 本工程应执行以上标准规范但不仅限于此，如有最新标准按最新标准执行。 1.4 施工准备 1.4.1 技术准备 1. 项目部将全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。组织各专业工程技术人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握本工程的重点、难点，掌握需要采用的新技术，同时审查设备及材料定货有何特殊要求，对于设计中的不详之处及疑难点，及时做出解决并积极与甲方、监理、设计单位沟通，做好图纸会审的自审工作，把设计中的变更尽可能解决在开工之前。所有变更改动资料，都要有正式的文