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{租赁合同}老厂小学廉租 房合同 工程质量标准：一次性验收合格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 五、合同价 金额（大写）：肆佰壹拾贰万陆仟肆佰伍拾贰元零柒角陆 分 （人民币） ￥：＿ .76＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １．本合同协议书 ２．中标通知书 ３．投标书及其附件 ４．本合同专用条 ５．本合同通用条 ６．标准、规范及有关技术文件 ７．图纸 ８．工程量清单 ９．工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合 同的组成部分。 七、本议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条 款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工 并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支 付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：＿＿ 年＿ ＿月＿＿ ＿日 合同订立地点：＿老厂镇人民政府＿＿＿＿＿＿＿＿ 本合同双方约定＿＿签字盖章 后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开 户 银 行 ： 开 户 银 行 ： 账号：账号： 邮 政 编 码 ： 邮 政 编 码 ： 第二部分通用条 一、词语定义及合同文件 １．词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的 定义： １．１通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工 程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 １．２专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法 规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款， 是对通用条款的具体化、补充或修改。 １．３发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体 资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的 合法继承人。 １．４承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具 有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的 合法继承人。 １．５项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施 工管理和合同履行的代表。 １．６设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取 得相应工程设计资质等级证书的单位。 １．７监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取 得相应工程监理资质等级证书的单位。 １．８工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师 或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发 包人承包人在专用条款中约定。 １．９工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以 上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 １．１０工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包 范围内的工程。 １.１１合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发 包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全中工程 并承担质量保修责任的款项。 １．１２追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加 合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增 加的合同价款。 １．１３费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包 人或承包人承担的经济支出。 １．１４工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总 日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 １．１５开工日期：指发包人承包人在协议书中约定， 承包人开始施工的绝对或相对的日期。 １．１６竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定， 承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 １．１７图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发 包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（