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居住建筑设计原理 二、居住建筑设计原理 1. 外部环境 (1) 相邻关系 1) 住宅间距应以满足日照要求为基础 , 综合考虑采光、 通风、消防、防灾、管线埋 设、 视觉卫生等要求确定。 住宅日照标准应符合表 1-1 的规定 , 对于特定情况还应符合下列 a、 b 的规定。 住宅建筑日照标准 表 1-1 注 : 底层窗台面是指距室内地坪 0.9m 高的外墙位置。 a. 老年人住宅不应低于冬至日日照 2h 的标准 ; 建筑气候区划 I 、 II 、 III 、 VII IV 气候区 V、VI 气候区 气候区 大城市 中 小 城 大城市 中 小 城 市 市 日照标准日 大寒日 冬至日 日照时数 (h) ≥2 ≥3 ≥1 有效日照时间带 (h)( 当 8~16 9~15 地真太阳时 ) 计算起点 日照时间底层窗台面 b. 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低 , 但不应低于大寒日日照 1h 的标 准。 2) 住宅至道路边缘的最小距离 , 应符合表 1-2 的规定。 住宅至道路边缘的最小距离表 1-2 精选文库 路面宽度 6m 6~9m 9m 与住宅距离 住 宅 面 向 道 无出入口 高层 2 3 5 路 多层 2 3 3 有出入口 2.5 5 － 住宅山墙面向道路 高层 1.5 2 4 多层 1.5 2 2 注 :1. 当道路设有人行便道时 , 其道路边缘指便道边线 ; 2. 表中 一 表示住宅不应向路面宽度大于 9m的道路开设出入口。 3 ．住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全 , 并应防止管线腐蚀、 沉陷、振动 及 受重压。 (2) 公共服务设施 1) 配套公共服务设施 ( 配套公建 ) 应包括 : 教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、 金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等 9类设施。 2) 配套公建的项目与规模必须与居住人口规模相对应 , 并应与住宅同步规划、同步 建设、同期交付。 (3) 道路交通 1) 每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。 2) 道路设置应符合下列规定 : a. 双车道道路的路面宽度不应小于