洋湖垸项目介绍.pptVIP

创新两型发展模式，共享科学跨越成果 长沙先导投资控股有限公司 Explore Pioneer 探索·先行 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 洋湖片区简介 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 洋湖垸片区由长沙先导投资 控股有限公司全资子公司长 沙先导洋湖建设投资有限公 司负责整体开发，计划总投 资 172 亿元，将实现“资源 节约、环境友好”为目标， 以保护生态环境为核心，建 设集生态湿地公园、总部经 济区，生态宜居区为一体的 现代生态新城区。 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 区位情况 洋湖片区位于湘江生态经济带、先导 区起步区重点建设区、长株潭城市群 核心区。 向南经长潭西高速、坪塘大道、潇湘 南大道通湘潭；向北经二环线至长张 高速公路、经潇湘南大道与长沙市商 业副中心――溁湾镇商圈、岳麓山风 景名胜区、大学城、橘子洲沟通便利； 向西至京珠西线；向东与主城区、省 政府隔江相望。 规划范围东起湘江，西至靳江河，北 依二环线，南临三环线。规划面积 1190 公顷，可出让地面积为 360 公顷。 洋湖片区 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 具备综合交通发达，江河景观资源、湿地资源和历史文化资源丰厚三大突出优势。 综合资源优势 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 综合交通资源优势 过江通道： 猴子石大桥、湘府 大桥、黑石铺大桥分别从北部、 中部、南部与片区相连，是湘江 两岸联系的主要通道。片区与河 东主城区交通联系便捷。 湘府大桥（在建） ） 黑石铺大桥 猴子石大桥 至望城、岳阳 至常德、益阳 至湘潭、株洲 至京珠高速 至京珠西高速 省政府 湘府大桥意向图 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 综合交通资源优势 城市道路交通： 洋湖片区城道路系统形成“三横三纵”主干路网骨架。“三横”即 二环线、洋湖大道、三环线。“三纵”即含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道。片区内主干 路网完善，对内、外交通捷。 坪 塘 大 道 潇 湘 南 大 道 洋湖大道 南二环线 南三环线 含 浦 大 道 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 江河景观、湿地资源优势 洋湖片区腹地为面积达 4.85 平方公 里，集生活水净化、生态住宅、休 闲、科普为一体的湿地公园，将打 造成国内独一无二的城市生态湿地 公园 再生水厂人工湿地 湿地生态社区 湿地休闲区 湿地科普展示区 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 江河景观、湿地资源优势 雅河段景观方案图 潇湘南大道风光带实景图 靳江河景观效果图 潇湘南大道实景图 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 历史文化科教资源优势 橘子洲航拍图 岳麓山实景图 湖湘文化艺术园（曾国藩墓 . 规划） 爱晚亭实景图 古麓山寺实景图 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 历史文化科教资源优势 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 历史文化科教资源优势 长沙高新区 麓谷高新产业园 含浦科教园 梅溪湖国际会展中心 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 功能定位 根据洋湖片区上述独特的区位条 件、资源优势及功能价值，综合 大河西先导区的规划定位，规划 将片区定位为： 总部经济基地和生态休闲、居住 等多种功能为一体的城市综合功 能区。 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 洋湖片区规划形成“一心 两轴三片”的总体布局结构。 一心： 指城市绿心即洋湖湿地公 园； 两轴： 指沿含浦大道的科研文化 产业发展轴和潇湘大道的创新创 意产业发展轴； 三片： 指位于西部的教育科研组 团及配套居住区、位于东北角的 总部基地组团及配套居住区以及 位于东南角的居住组团。 用地功能结构 总部经济区站 连山地铁站 创新两型发展模式，共享科学跨越成果 重 点对总部经济区内 A-53 、 A-55 地块（共 74.15 亩） 进行招商 . 靳 2010 年开发计划：