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酒店评估资料清单
□ 1、土地使用权出让合同（国有土地使用证）
□ 2 、房产证
□ 3 、租赁合同（出租物业）
□ 4 、酒店近三年的财务报表
□ 5 、酒店近三年营业收入明细表
□ 6 、酒店近三年成本费用明细表
□ 7 、酒店各功能分区（包括客房、服务配套设施等）的面积、现
状用途、租金或营业收入（客房：各类型房间数、价目表、入
住率、折扣率；服务配套：各类型数量、上座率、人均消费水
平等，具体可参照附表）
□ 8 、酒店各层平面布置图
□ 9 、酒店介绍
□ 10、在异地银行抵押贷款目时还需提供：《法定优先受偿权书
面证明资料》（即权利人拖欠承包人的建筑工程价款、已设定
抵押担保的债权数额以及其他法定优先受偿款的情况说明）。
□ 11、星级酒店评定书
□ 12、委托方企业营业执照（副本）复印件
□ 13、酒店购买（股权转让）时间及金额
备注：请将以上资料复印件加盖企业公章。
确认人：
确认时间：
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资料清单附表
一、客房部分
间数 收费 房价折 折后价 客房服务 服务费 平均入住率
客房类型
（间） (元/ 间 .天 ) 扣率 (元/ 间 .天 ) 费率 ( 元/ 间 .天 ) （%）
普通标间 77 498 100% 450 100%
普通单间 12 428 100% 390 100%
高级房 127 668 100% 580 95%
豪华房 8 868 100% 700 90%
行政套房
总统套房
小计
备注：以上表格可根据酒店不同另行填写。
二、餐饮部分
项目名称 收费（元 / 人） 座位数 平均上座率
中餐 早餐 / /
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