二手房购房合同范本【三篇】_0.docxVIP

二手房购房合同范本【三篇】 【导语】二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上 , 就房 屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方 , 另一方支 付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方 , 支付价款而取得 所有权的一方为买受人或者买方。 以下是WTT为大家精心整理的《二 手房购房合同范本【三篇】 》，欢迎大家阅读，供您参考。 【篇一】 甲方（卖方） 身份证号码： 乙方（买方） 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产 管理法》以及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的这一基础上， 乙方向甲方购买房产而签订本合同， 以望共 同信守执行。 第一条：房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）位于 市 区，该房屋 的所有人为，建筑面积为 平方米（详见土地房屋权证第 号） 第二条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为Y ，总金额大 写： 小写：Y 。本合同签订之日，乙方向甲方 支付人民币 元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心 缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 元整给甲方，剩 余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使 用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结 清（出示相关收据） 乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾 期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担， 乙方所交定金，抵作甲方损失。 甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在 交期限内交房给乙方， 逾期未交房或乙方发现建筑不合格， 甲方须在 3 日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购 房或终止合同， 其中如乙方选择终止合同， 甲方须在 3 日内将乙方所 付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费承担 经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。 第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠 纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙 方一份，乙方公证人一份。第八条；发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章 与本合同同具法律效力。 甲 方 （ 卖 方 ） 签 章 ： 乙 方 （ 买 方 ） 签 章 ： 甲 方 公 证 人 签 章 ： 乙 方 公 证 人 签 章 ： 其他相关证明人签章： 签订日期： 年 月 日 【篇二】 甲方（ 出卖人 ）： 身份证号码： 住址： 乙方（ 买受人 ）： 身份证号码： 住址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《中华人民共和国合同 法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础 上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 甲方自愿将坐落在 ，套内面积平方米 （ 以甲方和 房管所证登记为准 ） 的房屋出售给乙方。 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币 （ 大写 ） （小写 元） ，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。 办理产权过户所需的税费按照国家规定执行， 不包含在合同价款中， 此费用由乙方承担。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起 __日内支付人民币 （大写）（ 小写元）作为定 金。乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。 四、甲方义务 甲方保证该房屋不存在产权纠纷 ; 未设定抵押、 未出租、 未被查封 或存有其他权利瑕疵 ; 甲方保证其对该房屋享有独立处分权 ; 保证该 房屋不被他人合法追索。 甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项， 提供购房、 物业、公共修基金等手续及合同 ; 结清房屋所有权过户前的有关费用 （包括但不限于物业管理费、 供水、电力、、天然气、有线电视、等） ， 出示有关交费证明。 甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必 要的文件、资料和便利。 五、乙方义务 1. 按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付 余款，甲方有权终止合同并没收定金。 2. 乙方应于甲方共同办理房屋所有权， 使用权过户、物业移交手续。 六、产权过户及入住 甲乙双方应当在本合同签订之日起 __日内共同前往房屋所在地房屋 行政管理部门办理房屋所有权过户手续， 并按约由支乙方付相应税费。 甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物 业更名等移交手续，结