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工程装修工程 监理工作交底 项目监理机构： 交底人（专业监理工程师）： 审核人（项目负责人或总监）： 交底接受单位： 交底接受人： 交底日期：年 月 日 交底地点: 监理工作交底 致： （施工单位） 为了确保本工程项目的顺利施工， 保证工程质量目标、进度目标、投资目标、 安全目标的实现，确保工程能够按照项目业主的要求，在合同规定的期限内，保 质保量顺利完成施工任务，本项目监理机构要求施工单位， 支持和配合项目监理 部的监理工作，严格按项目监理机构规定的工作程序和工作内容执行： 一、 工程开工前，施工单位要作好各种开工前的准备工作，并按规定程序 办理工程开工审批手续。 二、 装修工程开工前，危险性较大分部分项工程（如本工程的外脚手架、 吊篮、满堂红高脚手架等按实际情况修改）应编制专项方案，施工单 位组织有关专家进行专项论证，并将可行性论证结论和有关安全验算 资料报项目监理部审核。 三、 办理工程开工审批手续时，施工单位首先要编制工程项目的施工组织 设计（方案），并按规定的审批程序进行编制、审核、审批；重要分项 工程和危险性较大的工作内容应编制专项施工方案，涉及到安全方面 的要经安全验算并要有验算数据，报项目监理机构审核批准。施工单 位要严格按照经项目监理机构批准的施工组织设计（方案）和专项施 工方案组织施工。 四、 同时，施工单位要编制工程施工总进度计划报项目监理机构审批；工 程开工后，施工单位要编制工程施工月进度计划和周进度计划报项目 监理机构审批。在施工过程中根据实际情况，进度计划如确需调整， 需重新报审，并按批准的进度计划执行。 五、 项目开工前，施工单位应编制紧急事件应急预案，报项目监理机构审 核批准。施工单位应按核准的预案，定期组织演练。 六、 施工单位还应向项目监理机构申报工程项目质量管理体系和安全管理 体系组织架构供项目监理机构审核。主要审核项目管理机构人员的资 格证明、专业技术人员和特种作业人员的上岗证等证明资料。 七、 所有施工单位进场施工人员，均应按规定办理由广州市建设行政主管 部门核发的建筑施工人员“平安卡”。未办理“平安卡”人员不得进入 施工场地参与施工。 八、 施工现场应按〈〈安全生产管理条例》相关规定足额配置专职安全生产 管理人员。安全生产管理人员应持有经省建设行政管理部门核发的相 应级别的上岗证书。 九、 基坑除按规定进行第三方监测外，施工单位还应定期对基坑位移、沉 降、倾斜、应力变化、地下水位、周边建筑（管线）安全等内容进行 检测，测点布置、检测内容和频数等内容应在基坑施工方案中有所体 现。施工单位应每周将检测数值及基坑安全评价结论报监理公司。 十、每逢暴雨、台风等恶劣天气后，施工单位应立即组织措施对基坑进行 抽水，并对基坑安全进行监测，确保基坑安全。 十一、进场施工机械、设备和施工设施应经验收合格并有验收记录；进场 材料、设备、构配件应“三证”齐全有效、符合工程设计图纸和施工 合同的要求并应经送检检验合格；租用设备应具有租赁交接检验检测 合格证书等允许使用证明文件。 十二、 在完成上述准备工作、并已办理〈〈施工许可证》，具备开工条件后， 项目监理机构根据施工单位报送的〈〈工程开工（复工）报审表》及有 关资料、现场条件进行审核，符合开工条件时，项目监理机构签发工 程开工（复工）令。 十三、在工程施工过程中，施工单位要严格按照工程设计图纸要求和施工 合同的规定，选购工程材料。订购材料前应将拟购材料的型号、数量 和质量保证资料报项目监理机构审核批准。材料进场后应及时报验并 在材料见证员见证下现场抽样送检，填写〈〈工程材料/构配件/设备报审 表》，并附材料质量证明资料（材料清单、材料出厂合格证、检验报告、 送检结果、生产许可证等资料）。出厂合格证、送检检验报告要原件。 不合格材料不得在工程中使用。如确有需要使用代换时，应报经甲方 和项目监理机构审核同意。 十四、 在施工过程中，如发现施工单位使用未经报验、 或未经监理机构审 核批准的材料，该部位工程质量，项目监理机构将不予验收。并有权 签发〈〈工程停工整改通知书》，所造成的一切后果均由施工单位承担。 十五、在工程施工过程中，施工单位要严格按照工程设计图纸和国家有关 施工规范要求进行施工确保工程施工质量。如发生确需变更事项，按 项目监理机构规定的工程变更程序进行处理。 十六、 所有隐蔽工程的验收均按项目监理机构规定的隐蔽工程验收程序 执行。施工单位完成施工并经白检合格后， 隐蔽前48小时书面通知项 目监理机构，项目监理机构将派员组织验收。项目监理机构如不能按 时参加验收，将提前24小时通知施工单位延迟，延迟时间最长不得超 过48小时。如未经项目监理机构检查验收合格而擅白隐蔽的工程， 项 目监理机构有权要求施工单位重新打开进行检查验收，所发生