上海某高层住宅小区施工质量创优汇报教学内容.pptVIP

上海某高层住宅小区施工质量创 优汇报(高档全裝修-鲁班奖)  园林 4.工程规模 本工程总建筑面积122790平方米,由5幢 高层住宅(17、18、23、24、28号楼) 俱乐部及地下车库组成。住宅及车库地下1 层,其中17、18、28号楼地上26层,总高 798m:23、24号楼地上30层,总高 91.8m;俱乐部地下1层,地上4层,总高 19.3m。住宅为剪力墙结构,俱乐部为钢框 架结构(钢管混凝土柱结合钢梁)体系: 基础均采用桩基与筏板式复合基础。填充 墙采用轻集料混凝土小型空心砌块,干粉 砂浆砌筑。住宅外墙装饰采用罗马釉质面 砖及真石漆相结合,底部两层采用干挂大 理石。俱乐部外装饰采用干挂花岗岩及玻 璃幕墙,室内为全装修,使用功能完备 工程总投资81041.4万元,承建工作量决算 群体住宅一角 价29696.66万元。  园林 5.工程开工日期:2005年6月9日 6.工程竣工日期:2007年4月20日 7.工程验收日期:2007年5月8日竣工备案。 小区绿化  园林 8全面验收单位 9.工程质量自评等级:合格 10.工程质量核定等级及核定单位  园林 11.工程竣工备案单位 12承建单位及承建内容 13参建单位及参建内容(无) 14建设单位 15.监理单位 16设计单位 17.质量监督单位  园林 二、工程技术难点与新技术推广应用情况 1.工程施工的主要难点及技术措施 本工程为全装修高档住宅小区,具有功能齐全,工艺复杂、质量要求 高等特 景观道路 俱乐部全景  园林 (一)基坑降水 俱乐部工程距三八河岸线近8米左右,基坑位于淤泥质土层,坑底标高 低于三八河水面1~2米,基坑施工易产生隆起、坍塌、管涌等现象。 施工时采用240omm宽深层搅拌桩重力式挡墙与土钉墙结合进行基坑 围护兼止水帷幕。施工前先卸除表层1.5米深杂填土,再进行轻型井点 降水,保证降水效果 (二)桩基施工 桩基采用PHC预应力管桩和钢筋混凝土预制方桩,桩长30米。垂直度 难以控制,桩位易偏移。施工时采用静力压桩工艺,用直角坐标或极 坐标法测放样桩,在接桩和送桩时采用两台经纬仪从两个垂直方向控 制桩的垂直度。 (三)预制管桩灌芯及基础底板混凝土 管桩灌芯混凝土与基础底板同时浇筑不易施工,且难以振搗密实。施工 时采用混凝土二次浇筑法,先用比混凝土底板高一级微膨胀混凝土对 管桩进行灌芯至管口5σmm处,再与底板混凝土整体浇筑,保证桩基与 筏板可靠连接和灌芯密实度  园林 (四)大体积混凝土 本工程住宅部分地下室基础底板厚度达1.4m,单栋主楼基础底板混凝 土达1100m3,易出现施工冷缝、温差裂缝、结构裂缝等质量通病。在 施工时优化配合比设计,选用高效减水剂及缓凝剂等外加剂,混凝土浇 筑时采用分段分层斜坡浇筑,逐层推进,采用温度传感器自动化测温方 法进行温度控制、保湿保温养护,加强施工过程质量连续监控 (五)不同等级混凝土在同一施工段浇筑 本工程混凝土标号C40、C35、C30,抗渗等级P6、P8同时存在,施工 难度大。施工时在不同强度等级、抗渗等级交接面处采用钢板网支模, 分段、分块连续浇筑,满足设计要求的同时保证施工质量 (六)防水施工 外场景观的绿化、广场、小品、道路、水景、泳池等交错布置,给地下 车库顶板防水施工増加难度。施工时地下车库顶板采用200mm厚的抗 渗混凝土,上铺1.5mm厚的SBC高分子合成防水卷材,浇筑40mm厚 C15细石混凝土保护层内配防裂网片。水景、泳池部分刷防水涂膜厚度 不小于1.2mm  园林 (七)室内天棚吊顶 住宅及俱乐部吊顶跨度大,局部吊筋长度超过1.5米,面层 易产生裂缝。施工时采用留设伸缩缝,加设反支撑、及角钢 加固方法,有效增强了整体稳定性,避免裂缝的产生 俱乐部内景一角  园林 2新技术推广应用情况 本工程施工中应用了“建筑业10项新技术”中7大项,20小项: (1.3)深基坑支护和边坡防护技术、(6.1.2)给水管道卡压(6.2) 管道布置综合平衡技术、(6.3.1)电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制 作技术、(6.4.1)通信网络系统、(6.42)计算机网络系统 (6.4.3)建筑设备监控系统、(6.44)火灾自动报警及联动系统、 6.4.5)安全防范系统、(6.4.6)综合布线系统、(6.4.7)智能化 系统集成、(6.48)电源防雷与接地系统、(6.6)建筑智能化系统 检测与评估、(7.1.1)新型墙体材料应用技术和施工技术、(7.1.2 节能型门窗技术、(8.2)建筑防水涂料、(8.1.2)SBC聚乙烯丙纶 防水卷