荣昌县统筹城乡户籍制度改革农村土地退出申请表.docxVIP

附件1: 荣昌县统筹城乡户籍制度改革农村土地退出申请表 根据〈〈中华人民共和国农村土地承包法》 和〈〈荣昌县统筹城乡户籍制度改革农村土地退出与利用办 法》等法律、法规和有关政策的规定，本户家庭符合户籍管理规定整体转户进城条件，白愿申请转为城 镇居民并已办理好转户。全体家庭成员（详见下表）共 人一致同意白愿将其承包经营的位于 镇 （街道） 村（社区） 社（组）的 亩承包土地全部退还给 镇（街道） 村 （社区） 社（组）。 序 户主 序 户主 号 姓名 豕庭成员 与尸主 t … Xk性别出生年月 身份证号码 姓名 关系 ,— 承包土退出承是否… 土地经宫 ，工 一申请人签备工、口 地面积包地事同意?、、 权证号 字（指模）汪 （亩） 由 放弃 社（组）意见: 签章： 年 月 日 镇（街道）意见: 申请人: 村（社区）意见: 签章： 年 月 日 县农委意见: 签章： 签章： 年 月 日 年 月 日 县政府审批意见: 签章： 年 月 日 附件2: 荣昌县农村土地承包经营权自愿退出协议 甲方（退出承包土地方）：镇（街道）村（社区） 社（组） 户主：,原承包土地人员 乙方（承包土地发包方）： 镇（街道）村（社区） 社（组） 法定代表人： 丙方（农村土地整治机构） 法定代表人： 为规范我县农村承包土地退出行为， 维护退地居民的合法权 益，推进城乡统筹户籍制度改革，促进城乡统筹发展，根据《中 华人民共和国农村土地承包法》 和《荣昌县统筹城乡户籍制度改 革农村土地退出与利用办法》等法律、法规和有关政策的规定， 甲乙双方经协商一致，签订本协议。 一、退出承包土地农户基本情况及标的情况 因甲方家庭符合户籍管理规定整体转户进城条件， 已全部转 为城镇户籍，经甲方全体家庭成员共 人一致同意（见申请 书签名），自愿将其承包经营的位于荣昌县 镇（街道） 村 组（社）的 亩（土地承包经营权证所登 记的面积）土地（详见明细表）退还给乙方。 二、 退出承包土地的时间及交割方式 三方同意按下列方式退出承包土地： .甲方在当季作物收获后， 年 月 日前将承 包土地退还乙方。 .甲方在 年 月 日前将承包土地退还乙方。 退出承包土地的地块及面积由甲乙丙三方派代表到场， 在村民代表见证下实地指界进行交割。 在交割前甲方须维护土地 现状，不得新出租、转包、栽种多年生植物或改变该宗地面貌等。 农村土地流转甲、乙方同意丙方在付清承包地承包经营权 补偿费后按规定对承包地进行整治、利用。 三、 获得补偿的标准、方式及时间 1 .甲方退出承包地后，丙方（或乙方）须按照《荣昌县统筹城乡户籍制度改革农村土地退出与利用办法》 的规定对甲方退 出的承包土地给予足额补偿， 退出土地面积按土地承包经营权证 所登记的面积为准。 按荣昌县的补偿标准，退出承包地按照： （1） 田土面积 亩， 500 元/亩，计 元。 （2） 双方商定的其他事项 合计 元进行货币补偿。 .丙方（或乙方）于 年 月 日前一次性向甲方 付清全部补偿价款。 四、 甲方的权利和义务 1 .依照约定获得农村土地流转退出土地承包经营权的补偿。 在本协议签定前，应通知已经流转出的承包土地使用方， 共同与乙方、丙方完善变更承包经营权流转关系的相关手续。 依照约定将承包土地退还乙方。 本合同生效后，终止与发包方的承包关系。 在本协议签订，并经公示无异议后， 5日内将农村土地 承包经营权证交回乙方。 五、 乙方的权利和义务 1 .依据本协议接收退出的农村土地流转承包经营权和请求 发证机关注销的权利。 2.按政策将甲方退出的承包地委托丙方管理，积极配合丙 方对承包地进行调换、整治、利用，并办理依法办理相关手续。 六、 丙方的权利和义务 1 .按时足额支付甲方退出承包地补偿费。 依法享有退出承包地的合理整治、流转、统一组织生产 经营并享有其收益权的权利。 七、违约责任 丙方不按期支付补偿金的，每延迟壹天，按应付费用的 %承担违约金；超过 天未付款的，甲方有权解除协议， 收回土地承包经营权。 甲方不按期退还承包土地的， 每延迟壹天，按补偿价款的 %承担违约金；超过 天未退还的，乙方有权收回应退 还的承包土地。 3 .违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增 加支付赔偿金，以补足对方损失。 因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对 方，并在 日内提供证明，根据不可抗力的影响， 部分或者 全部免除责任，但法律另有规定的除外。 八、 争议解决方式 双方在履行协议中发生的纠纷可协商解决， 农村土地流转也 可以请求村民委员会、镇（街道）人民政府（办事处）等调解。 不愿协商、调解或协商、调解不成，可以向人民法院起诉。 九、 其他约定 本协议自双方签字（盖章）后生效。未尽事宜，经双方协商 致后订立补充协议，补充