万科城大盘营销的策略分解.pptVIP

形象 户)万科城大盘营销策略 市场 国万利 建筑无限生活  万科城的历史使命 2008年万科城总销售目标5亿,总销售面积47万平米。 其中:双拼别墅总推货量4.7万平米,预计销售面积40万平米 高层洋房开发货量68000平米,作为观察。 万科城08年销售 万科城08年销售 4.7万m,占1% 5亿,占11% 万科城 总面积400800m2 业绩使命 总金额44.8亿 因此,完成2008年的销售目标,主要依靠御湖湾一、二区的双拼别墅 国万科  万科城的历史使命 万科城 品牌使命 08年开始,万科在东 相比万科进入东莞已 莞市场将出现更多的 成熟的高尔夫花园 项目,对于项目品牌 运河东一号等洋房 优势的利用要求更高 项目,万科城作为高 端别墅盘,肩负起东 况下,常平万科城的 莞万科的品质形象 品牌传播,为塘厦和 从产品上起到提升万 大朗项目起到先锋队 科品牌的作用 的作用 国万科  从产品论述 从市场论述 从客户论述 形象提炼 国万科  06-10年产品流线 删面 联排别墅情景美墅 御湖湾 独栋别墅 情景美墅 双拼别墅 2007年 2008年 2009年 阳光山庄余货 长岛别墅 期小高层 完 口产品形态:从低端中端—高端—中端+最高端—中端; 口产品线:旧产品一一多元