【优质】外墙外保温工程合同.docx

外墙外保温工程施工合同 发包人（全称）： （以下简称甲方） 承包人（全称）： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就 外墙外保温工程、施工事项协商一致， 订立本合同，共同遵守执行。 一、 工程名称： 二、 工程地点： 三、 工程承包的范围和内容： 1、 图纸、图纸会审纪要、设计变更 和洽商记录范围内的 A型一外贴聚苯板外墙外保温系统，保温层外 层以聚苯板作为保温隔热层，通过粘接剂和锚固件固定于基层墙体， 聚苯板面抹抗裂砂浆裹覆耐碱玻纤网格布，属薄抹灰面层， 聚苯板 为_40_伽厚（容重 18 （kg/m3）,按标准做法施工。 2、 图纸、图纸会审纪要、设计变更和洽商记录范围内的外墙保 温工程（不含屋面），包括基层清理、粘贴聚苯板和锚固件外保温系 统、抹抗裂砂浆、外墙施工。 3、 外墙外保温施工部位及细部构造要求： （1） 具体做法参见〈05YJ3-1A型外墙外保温构造〉； （2） J1445.01T1-SB-8设计变更单； 4、 外墙保温面积据实结算，综合单价为 元/川，平方米包干， 最后按实测施工面积进行结算。 四、 工程造价：总计约为 万元。 五、 工期要求： 1、开工日期：2011年 月 日 竣工日期：2011年 月 日 施工工期： 日历天 2、乙方确保在合同工期内完工，因不可抗力造成的工期延误， 经甲方、监理确认，工期可顺延。 六、 工程价款支付： 1、每栋聚苯板粘贴完毕验收合格后付完成价款的 70%，工程竣工 验收后付至合同总价款的 90%，结算完成付总价款的 5%，留结算总价款 的 5%作为保修金，待质保期满后付清。贰年质保期内无质量问题一次 付清。 2、若因甲方支付节点付款原因导致工程工期延误或停工有甲方 负责。 工程结算： 工程竣工验收完毕 10 日内，乙方按甲方签证认可后的实际施工 面积提交结算报告。 乙方提交结算报告后十五个工作日， 甲方审查完 毕结算报告并予以结算。 七、 工程质量及验收 工程质量： 1、施工质量及验收按照 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007《建筑装饰装修 工程质量验收规程》GB50201-2001《外墙外保温建筑构造》02J121-1 《外墙外保温建筑构造》 05YJ3-1 等国家、省相关规程、规定标准。 由于产品质量及施工出现的问题，由乙方负责 ,保证外墙外保温系统 粘结牢固，不开裂，不变形，不脱落 ,符合设计及国家有关规范要求。 2、 本工程不得分包或转包，否则视为违约。 八、安全文明施工： 1 、乙方必须贯彻执行国家、省、市有关部门的安全文明施工规 范、法规和条例，严格遵守甲方的现场安全制度与规定，服从指挥， 确保安全文明施工无事故。如果出现一切安全事故有乙方全部责任。 2、乙方派专职安全员进行现场安全管理，制定切实可行的安全 文明施工方案， 乙方施工人员进入施工现场， 甲方事先对施工人员进 行三级安全教育。 3、 遵守甲方管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，严格按 安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检 查。 4、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃 圾按甲方指定地点堆放，并及时清运。 九、工程验收： 1、 工程验收依照国家及地方的相关工程验收规范和标准，按照 工程验收程序实施。 2、 隐蔽工程及中间验收：乙方在隐蔽工程、中间验收部位和每 一道工序施工完毕后，乙方先自检，合格后于验收前 24小时报监理 及项目部进行隐蔽验收，验收合格并经监理方和甲方签字后方可进入 下一道工序施工。 3、 全部工作施工完毕后，统一进行竣工验收，并保证外墙外保 温工程一次通过省、市相关部门验收。 十、双方责任： 甲方： 1、 确保按计划、按要求准时提供乙方施工所需作业面 （脚手架）， 进入现场交叉施工时双方配合。 2、 施工基面满足相关规范要求。 3、 为乙方提供施工用水、电及材料、配件、设备等的仓库、生活 场所和办公室。 4、 做好技术交底和施工方案的审定工作。 5、 按照合同规定进行工程款支付及结算。 6、 解决应由甲方解决的其他事宜。 甲方工程负责人： 乙方： 1、 乙方人员必须服从监理和甲方的现场统一管理。 2、 负责派技术人员在现场对本工程施工进行全过程指导。 3、 按照甲方的要求，组织现场管理班子；每周参加工程监理例 会，向甲方报送下周工程进度计划、本周工程完成统计表。 4、 在工程开工前，负责对土建施工方所施工的基层进行验收。 5、负责提供施工组织设计（或施工方案）一式二份，交甲方、 监理方审查。 7、组织人员精心施工，确保工程质量和合同工期。 按照有关规