新农村专项的规划.ppt

秦阜岛市海港区东港镇龙家 营村农村面貌改造提升规划 河北大地建设科技有限公司2014年3月  素皇乌市海港区东港镇龙家替村农村面改造提升规划 匚村庄面貌改造提升专项规划 河北大地建设科技有限公  素皇乌市海港区东港镇龙家替村农村面改造提升规划 1、民居改造 ◆建筑质量划分 村内的房屋根据现状的建筑质量、结构安全划分为4个等级 A类建筑:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,结构安全 B类建筑:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件需要改造,但不影响主题结构 c类建筑:结构承载力不能满足使用要求,需要加固处理 D类建筑:房屋整体出现险情,整栋危房 秦皇岛市海港区东港镇龙家营村农村面藐改造提升规划 建筑质量划分 图例 析要雪 河北大地键设科技有限公司 01 河北大地建设科技有限公  秦皇岛市海港区东港镇龙家替村农村面貌改造提升规划 1、民居改造 ◆建筑改造措施 建筑质量评价 改造措施」 建筑质量A级 改造前 改造后 建筑质量B级 加固修缮 建筑质量c级 建筑质量D级 拆除或重建 改造前 改造后 ◆争 A级建筑 B级建筑 c级建筑 D级建筑 河北大地建设科技有限公  素皇乌市海港区东港镇龙家替村农村面改造提升规划 民居改造 ◆建筑屋顶改造措施 现有公共建筑和住宅正房多数为平屋顶的,本次规划不建议平改坡,确定屋顶颜色应与规划的整体风貌 特色协调一致,根据农户要求,预留加装太阳能热水器,电视接收天线等位置 永久性的房屋屋瓦材料不宜采用彩钢板,宜采用节能屋顶及其他现代材料不适合做坡屋顶的,可通过对 屋顶、墙身作细部处理达到美观效果,整治后的形式应与村庄原有凤貌相协调。新建住宅可根据村民的意愿 建成坡屋顶 河北大地建设科技有限公  素皇乌市海港区东港镇龙家替村农村面改造提升规划 1、民居改造 ◆建筑门窗改造措施 头改造措施 头挑槍贴红色瓷 墙面涂抹为浅黄色,可参 改造后效果图 改造前 意向图 窗改造措施 将原来破旧木窗更换为保温节 能的塑钢双玻门窗,提高其保 温性和气密性,达到节能效果。 河北大地建设科技有限公  素皇乌市海港区东港镇龙家替村农村面改造提升规划 1、民居改造 建筑墙体改造措施 墙体改造 针对清水砖墙、石坯墙、贴面墙体、水刷石墙,可直接洗、修补,使墙面表面保持平整。针对水泥墙和其他 墙,需清除表面污垢、油渍、砂浆流痕以及其它杂物;用水泥砂浆找平墙面并进行粉刷。粉刷应使用经久耐 用且较为经济的涂料,不采用石灰粉刷。根据各建筑实际情况选用白色的涂料或浅黄色涂料进行统一粉刷。山 墙绘画具有地域特色和乡土文化的主题形 1.砼、砖基层 2.粘结剂 墙体提升 4.锚固件 墙体改造使用新型环保装修材料,公共建筑和住宅正房可采用两 5.搞裂砂浆 6.网络布 种徹法:一是加抹保温砂浆、喷刷保温涂料:二是外贴保温板 7.抗裂砂浆 喷刷保温涂料。 8.高档仿瓷涂料 ①②3456Da 河北大地建设科技有限公  素皇乌市海港区东港镇龙家替村农村面改造提升规划 1、民居改造 ◆危房改造 建议拆除,不能拆除的对其进行修缮 对所需材料宜就地取材、经济适用。应 兼顾防火要求,采用阻燃材料。应由红 培训合格的建筑工匠或有资质的施工队 承担改造工程 ◆新建建筑 满足农民的生产习惯和居住需求 满足建筑的节能设计 选择物美价廉的新型环保建材 产÷意向图 「河北大地建设科技有  素皇乌市海港区东港镇龙家替村农村面改造提升规划 民居改造估算 建设内容 具体工作参考价格投资 门窗改造 150 3000元/45万元 房屋、墙体粉刷 居民改造 2000m 50元/m210万元 危房翻建 2户 10万元/户20万元 合计 75万元 河北大地建设科技有限公  素皇乌市海港区东港镇龙家替村农村面改造提升规划 2、道路硬化 路网结构 理顺村内路网,利用原有路基、空闲地,延续村庄原有的格局。规划一条绕村路,控制大型车辆由这条 路穿过村庄,村庄道路与此路交叉口设置限高路障,禁止大型车辆进入村庄 秦皇岛市海港区东港镶龙家营村农村面貌改造提升规划 村庄道路规划 限高路障 绕村路河北大建设科技有限公司 河北大地建设科技有