【2017年整理】建筑工程类别划分标准.docx

【2017年整理】建筑工程类别划分标准 四类建筑工程类别划分标准 一、建筑工程类别的划分标准及说明 （-）建筑工程类别的划分标准（见下表） 工程类型分类指标一类二类三类四类 建筑面积 5000m2 , 3000m2 ,1500m2 ?1500m2 公用建筑（单层）高度asm ,15m ,12m ?12in 跨度，24m , 18m ,12m ?12in 民用建筑面 积，10000in2 , 6000m2 , 3000m2 ?3000m2建筑公用建筑（多层）高 度,30in , 24m , 18m ?18m 建筑面积，12000in2 ,8000m2 ,4000m2 ?4000m2住宅及其他建筑层数，12 建筑面积 5000m2 3000m2 1500m2 ?1500m2 单层厂房高度,15m ,12m , 9m ?9m工业建跨度，33m , 24m , 18m ?18m筑建 筑面积 6000m2 4000m2 2000m2 ?2000m2 多层厂房 高度，24m , 18m ,12m ?12in 单炉蒸发量，30T/h lOT/h ,6?5T/h ?6. 5T/h锅炉房 总蒸发量 ,20T/h , 12T/h ?12T/h 人防工程人防级别 栓烟囱高度，100m , 60m ?60ni 砖烟囱高度，50m ?50m构筑物水塔高度 砖烟囱高度 ，50m ?50m 构筑物水塔高度 ,40m ?40皿 贮仓高度, 贮仓高度 ,20m ?20in 贮水、贮油池 单体容量，5000in3 , 1000m3 ?1000m3 （二）建筑工程类别的划分说明 1、工程类别划分以单位工程为对象。同一施工单位同时施工的111不同结构或 用途拼接组成的单位工程，可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面积确定工 程类别；山不同施工单位依伸缩缝或沉降缝为界划分后分别组织施工的单位工程, 应按各自所承担的局部工程分别确定工程类别。2、同一类别中有两个及两个以上 指标的，同时满足两个指标的才能确定为本类标准；只符合其中一个指标的，按低 一类标准执行。3、分类指标中的“建筑面积”是指按国家和自治区有关房屋建筑 工程建筑面积计算规则规定的方法计算的建（构）筑物的面积。（1）单层厂房.单层 公共建筑室内的局部多层，符合建筑面积计算规则的，可累加计算建筑面积。 （2）单层或高层建筑物突出屋面的电梯间、水箱间，符合建筑面积计算规则的 只计算建筑面积不计算层数。 （3）符合建筑面积计算规则的地下室，建筑面积大于标准层50%时，应计算建筑 面积和层数；小于50%时，只计算面积，不计?算层数;有两层及两层以上不足50%的 地下室，当累加面积大于50%时，可以讣算一层。 （4）多层或高层建筑屋顶有多层建筑面积小于标准层50%时，可以累加计算面 积，不计算层数。累加面积达到标准层面积的50%时，折合为一层。4、分类指标 中的“高度”是指建（构）筑物的自身高度。建筑物的高度按设计室外地坪至建筑物 檐口滴水处的距离计算;有女儿墙的建筑物，按设计室外地坪至建筑物屋面板上表 面的距离计算。构筑物的高度，按设计室外地坪至构筑物本身顶端的距离（不包括 避雳针、扶梯高度）计算。5、分类指标中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空 间的结构相邻两支点（中一中）之间的距离。有多跨的建（构）筑物，按其中主要承重 6、 6、 “工业建筑”是指生产性房屋建筑工程和按国家有关规定划分为工业项U 的房屋建筑工程；“民用建筑”是指为满足人们物质文化生活需要进行社会活动的 非生产性房屋建筑工程。“公共建筑”是指:办公.教学、试验楼，博物、展览、 文体、纪念馆，饭店、宾馆、招待所，办公、写字.商场、餐饮、娱乐等一体化综 合楼。 7、室外零星工程和不能划分类别的其他工程均按四类标准执行。 8、建筑装饰装修工程，不分工程类别，均以人工费加机械费为取费基数计取 各项费用。 9、仿古工程按建筑工程三类取费标准执行。 10、市政工程中的石砌雨水管沟工程，按建筑工程取费标准执行。当管沟断面 和管沟长度分别大于2X1.6米（3. 2平方米）、1000米时，划分为三类工程;当管沟 断面和管沟长度分别小于2X1.6米（3. 2平方米）、1000米时，划分为四类工程。 安装工程类别的划分标准及说明 （一）安装工程类别的划分说明 1、“锅炉蒸发量”是指蒸汽锅炉的蒸发量。热水锅炉应换算成蒸发量后再按 划分标准确定工程类别。 2、“室外热力管网”是指工业厂（矿）区、住宅小区、开发区、新建行政企事 业单位庭院内敷设的向多个建筑工程供暖、供汽的热力管道工程。只有一条管沟、 向一座建（构）筑物供热的管道称为热力管线工程” °同沟敷设的其他管道随热力 管网或热力管线确定工程类别。3、单独敷设的室外给水管道、燃气、蒸汽管道和 室外金属