崇明县陈家镇滨江生态休闲运动居住社区2号地块C区宾馆商务办公项目环境影响评价.pdfVIP

上海环境热线 中船第九设计研究院工程有限公司受上海盈谷房地产开发有限公司委托开 展对崇明县陈家镇滨江生态休闲运动居住社区 2 号地块 C 区宾馆商务办公建设 项目的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并经上海盈谷房地产开发 有限公司同意向公众进行第二次信息发布，公开环境影响评价文件（第二次信息 发布文本）内容。 文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见 的基础上，进一步修改完善。 n c v. o g r. i v n e w. w w 2 上海环境热线 1、建设项目概况 1.1 建设地点 陈家镇滨江生态休闲运动居住社区 2 号地块位于上海市崇明县东南部，陈家 镇东滩地区，处于崇明三岛规划中的崇东分区。其中 C 区项目地块规划范围东 至中心河接规划支一路，南、西、北三面环水。 1.2 建设内容及规模 本项目总用地面积为 148516.7 平方米，总建筑面积为 119952 平方米。规划 1 栋建设五星级酒店，总建筑面积为 70810 平方米，为地上三层建筑；规划 2 栋 多层公寓式办公楼，总建筑面积为 17000 平方米，建筑以四层为主；规划 46 栋 低层办公组团，总建筑面积为 29300 平方米；公建配套建筑面积约 1754 平方米。 本项目综合容积率为 0.79(其中酒店容积率占比 60.23%、其他商务办公计容占比 n 39.77%)，建筑高度均不超过20 ，绿地面积为 51996 平方米，机动车总停车位为 c . 573 个，其中地面停车位为 407 个，覆土层车库停车位为 166 个，非机动车停车 v 位为 530 个。 o 1.3 建设周期 g r. i 根据本项目备案，本工程建设周期 24 个月。 v 1.4 项目投资 n 本项目总投资 9.26 亿元，其中环保投资 330 万元，占总投资的 0.36% 。 e .