三水东海蓝湾项目二期整体营销策划建议.pdf

东海蓝湾项目二期整体营销策划建议 整体营销策划建议 ABOUT PART 1 市场分析……………………………….3 PART 1 市场分析……………………………….3 PART 2 PART 2 项 目理解……………………………00 目理解……………………………00 PART 3 二期项目深化及整合定位…………….00 PART 3 二期项目深化及整合定位…………….00 PART 4 二期项目整体推广策略………………00 PART 4 二期项目整体推广策略………………00 PART 5 二期项目现场附加值提升建议………00 PART 5 二期项目现场附加值提升建议………00 PART 6 销售组织管理…………………………00 PART 6 销售组织管理…………………………00 第一部分 市场分析  佛山宏观市场分析  三水宏观市场分析  三水房地产市场运行态势分析 一、佛山宏观市场分析 广佛无缝接，泛珠三角龙头 “广佛商圈”，广东的核心都市圈，开放的、多元的突出岭南风格的文化 “广佛商圈”， 型都市圈，以香港为中心的珠三角都市圈中的枢纽型都市圈，以广州为中 心、佛山为副中心的双城式都市圈。资源共享，优势互补，商贸无缝、生活 资源共享，优势互补，商贸无缝、生活 无间 ，佛山经济正经历不断的蜕变与飞跃！ 无间 ，佛山经济正经历不断的蜕变与飞跃！ 广佛地铁：2010年开通魁 奇路站－西朗站段，2012 年魁奇路—沥滘通车 ； 佛山一环东路北延线： 2006年5月动工，计划于 明年春节前完成，迅速接 驳广州机场 ； 疏港路：魁奇路东延，3 年内建成，今后沿疏港路 去广州新火车站，比绕行 顺德陈村节省18公里； 区域无缝，“5+2”均衡发展 佛山5+2组团规划 2 = 建成2个100万人口以上的城区 中心组团、大良－容桂－伦教组团； 5 = 培育5个30万～50万人口规模的城 区 狮山－小塘－松岗组团； 西南组团； 西江组团； 黄岐－盐步－大沥组团； 龙江－九江－沙头组团； 从战略的层面上 “5+2组团”预示着佛山五区地域资源整合正式全面启 从战略的层面上 “5+2组团”预示着佛山