葛洲坝集团房地产开发有限公司[小溪塔122(1-4)号地块]初步调研与发展思路.pdfVIP

葛洲坝集团房地产开发有限公司 [小溪塔 122(1-4)号地块] 初步调研与发展思路 深圳鼎成房地产经纪有限公司 2007.7 中国·宜昌 前 言 葛洲坝集团房地产开发有限公司： 承蒙信任，我司于 2007 年 7 月取得贵司[小溪塔项目]竞标邀请函，同时开始展开项目前期 市场调研与项目定位等相关工作。 针对本项目的地块条件及相关情况，我司进行了初步的市场调查和分析论证，对项目未来 开发方向提出了基本发展思路。 现特向贵司提交《项目初步调研与发展思路》报告，供贵司决策时参考，关于项目的总策 略报告及其它建议将与贵司达成正式合作意向后再行提交。 专此奉达！ 深圳市鼎成房地产经纪有限公司 二零零七年七月十五日 目 录 一、市场研究 1、房地产市场宏观环境 2、宜昌房地产市场研究 3、夷陵区域版块研究 4、夷陵区典型个案分析 二、消费者需求分析 1、区域内购房者细分及需求分析 2、需求者购买因素分析 三、项目分析及初步定位 1、项目概况 2、项目 SWOT 分析 3、地块价值分析 4、项目整体形象初步定位 5、地块规划布局建议 6、户型设计建议 四、项目规划设计建议 1、车位规划建议 2、园林景观设计建议 3、生活配套/会所规划建议 4、智能化规划建议 ·结束语·