安庆市经济型大酒店发展现状与对策研究应用.docVIP

安庆市经济型酒店发展现实状况和对策 摘要：经济型酒店最近一两年才在安庆出现，它是指提供星级宾馆服务标准，收费又比较低廉酒店。针对现在安庆出现经济型酒店这一热点论题，从经济型酒店基础内涵、发展现实状况着手，综合利用对比分析、数据分析等不一样分析方法，指出安庆经济型酒店发展中存在部分问题，并提出了安庆经济型酒店发展对策，为安庆经济型酒店发展提供参考。 关键词：安庆；经济型酒店；发展现实状况；问题和对策 1 经济型酒店基础内涵 经济型酒店又称为有限服务酒店，其最大特点是房价廉价，其服务模式为“bb”（住宿+早餐）。最早出现在上个世纪50年代美国，现在在欧美国家已是相当成熟酒店形式。 quest（1983）认为，经济型酒店是一个新类型酒店，规模小，设施有限，价格实惠；lee（1984）指出，它是一个在酒店业发展最快酒店类型，提供整齐而简单房间；bale（1984）指出美国经济型酒店是只经营客房，大约150间左右，房价总体低于中等酒店25%-50%；在20世纪90年代初，snior和morphew（1990）认为经济型酒店是一个面向短途旅游而预算较低旅行者住宿类型；justus（1991）把美国microtel酒店规则描绘成一个经济预算住宿业，提供基础设施，保持价格低廉，没有食品酒水服务，没有宴会设施、健身房和其它娱乐设施。 在中国，经济型酒店是介于星级酒店和一般招待所、旅馆之间一个旅店经营形态。经济型酒店在中国以外已经比较普及，而且形成了一套比较成熟国际规范。在中国，经济型酒店是现在酒店业投资热点，比较著名有总部在上海锦江之星、北京如家快捷等。 中国经济型酒店最初发展始于1996 年，上海锦江集团旗下“锦江之星”作为中国第一个经济型酒店品牌问世。进入21 世纪，多种经济型酒店品牌如雨后春笋般快速发展起来。除规模最大、历史最久锦江之星外，首旅酒店集团和携程网于20XX 年共同投资设置如家快捷也得到了快速成长。除此之外，部分区域性经济型酒店品牌也在短短几年内在部分地域得到快速扩张，并主动向全国性品牌方向努力。 2 安庆城市规模现实状况和发展 安庆市在安徽省西南部，长江下游北岸，是长江沿岸著名港口城市。现辖桐城市、怀宁、枞阳、潜山、岳西、太湖、望江、宿松7县及迎江、大观、宜秀3区，总面积1.53万平方公里，总人口610万人。其中市区面积68平方公里，人口73万。 依据安庆城市计划，到2020年，城市人口规模达成140万人，其中主城区120万人，月山——龙山区20万人。用地规模控制在142平方公里以内，其中主城区控制119平方公里以内。 安庆历史悠久，人文荟萃，是国家历史文化名城、中国优异旅游城市、国家园林城市。20XX年党中央国务院颁布实施《皖江城市带承接产业转移示范区计划》中明确了对安庆定位，是全省三大区域中心城市之一、三大产业集团之一、六大交通枢纽之一，打造带动皖西南、辐射皖赣鄂交界地域区域中心城市，建造全国关键石化和轻纺产业基地；安庆发展，不仅纳入皖江城市带中关键一轴，也纳入到面向全国发展大格局中。 不难看出，安庆未来发展潜力巨大，对众多经济型酒店来说也是必争之地。 3 安庆经济型酒店发展现实状况 表1列出了安庆现在稍有规模经济型酒店大约情况。 表1 安庆经济型酒店调查 从数量上看，著名品牌经济型酒店并不是很多，其中7+1和安庆v6还是安庆当地经济型酒店，像尚客优、速8、7天等大品牌还未进入安庆市场。相信在很快未来，安庆当地资本经济型酒店数量会越来越多；开业时间上来看，全部集中在20XX年以后开业，这一时期也是经济型酒店飞速扩张时期，她们已经敏锐捕捉到在安庆这么城市经济型酒店还有巨大市场空白区域；从地理位置上来看，这些酒店全部围绕着安庆市最繁荣人民路，除了安庆v6以外，其它酒店之间相距不过1公里左右，对客源竞争是相当猛烈。而在安庆经济开发区，有着规模很大光彩和市场和立即启用安庆新汽车站；还没有一家经济型酒店；规模上来看，各家酒店客房数量基础相当，而总体上来看，客房数量显著相对较少；从价格上看，各酒店基础定价维持在同一水平，从笔者角度来看，在安庆这个经济处于发展中城市，这么价格略显高了些，这也造成安庆经济型酒店出租率不是很高。 4 安庆经济型酒店发展对策 依据安庆经济型酒店现实状况，结合安庆实际情况，特提出部分发展对策。 （1）依据安庆市场消费特征来细分市场。 现在，在安庆市场上经济型酒店市场细分还处于初级阶段，首先，因为现在安庆市场上经济型酒店数量较少；另外首先，安庆当地酒店管理人才匮乏，真正有酒店管理知识背景人才并不是很多。所以造成安庆市场上全部经济型酒店定价基础相同，对市场没有充足进行分析。模糊市场定位和无差异产品不能有效吸引用户，既然大家全部差不多，我选择哪家全部是一样。所以，进行具体市场细分，进行差异化定位是安庆